GROSSES, EBENES BAUGRUNDSTÜCK IN RIVA SAN VITALE

460'000.-

Heute 01:07, auf homegate.ch

6826, Riva San Vitale

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In Riva San Vitale, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir ein interessantes Baugrundstück mit schöner freier Sicht auf den Monte San Giorgio zum Verkauf an.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1’376 mq, davon sind rund 408 mq bebaubar. Es bietet ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeiten – sowohl für ein privates Wohnhaus als auch für ein kleines Immobilienprojekt.

Die Liegenschaft liegt in der Wohnzone R2 mit lockerer Bebauung und folgenden baurechtlichen Kennzahlen:
Überbauungsziffer: 30%;
Ausnützungsziffer: 0.50;
Grenzabstand: 3 m;
Mindestgrünfläche: 40%.

Diese Eigenschaften ermöglichen den Bau einer grosszügigen Einfamilienhausvilla mit rund 204 mq Bruttogeschossfläche oder mehrerer Wohneinheiten auf zwei oberirdischen Geschossen, sodass das bauliche Potenzial optimal ausgeschöpft werden kann.

Der nicht bebaubare Teil des Grundstücks kann als Grünfläche oder Landwirtschaftsland genutzt werden und bietet Privatsphäre in einer exklusiven natürlichen Umgebung.

Die Lage bietet nicht nur eine angenehme Sonneneinstrahlung und eine konstante Abendbrise, sondern ist dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln auch besonders praktisch.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die in einer der beliebtesten Ortschaften des Mendrisiotto ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten.
Die Broschüre enthält ein Foto eines rein illustrativen Beispiels für ein Einfamilienhausprojekt.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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