GERÄUMIGE UND HELLE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT

1'030'000.-

Heute 01:08, auf homegate.ch

6815, Melide

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Geräumige, elegante und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit 117 mq Wohnfläche und einer spektakulären zusätzlichen Rooftop-Terrasse von über 43 mq. Sie befindet sich im 3. und vorletzten Stock eines modernen, 2016 erbauten Gebäudes mit Lift. Das Gebäude umfasst nur 4 Wohneinheiten und bietet daher viel Privatsphäre und Exklusivität.
Diese Wohlfühloase liegt nur 10 Autominuten von den Städten Lugano und Mendrisio entfernt und nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, dem See und dem Bahnhof; alles ist bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang mit hellem Entrée, das in den grosszügigen 42 mq grossen Wohnbereich führt. Dieser zeichnet sich durch eine moderne, voll ausgestattete offene Küche und grosse Fensterfronten aus, die für sehr viel Tageslicht sorgen und gleichzeitig einen schönen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge bieten. Ein wirklich perfekter Wohnbereich, um gesellige und entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen.

Im anschliessenden Schlafbereich befinden sich ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad en suite, Fenster und Dusche, zwei gemütliche Einzelzimmer sowie ein weiteres Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinen- und Trocknerecke.

Das wahre Highlight dieser Immobilie ist jedoch die private Dachterrasse mit Dachgarten von über 43 mq im Obergeschoss. Von hier aus lässt sich ein herrlicher Blick auf den See und die umliegenden Berge geniessen, während man sich beim Sonnenbaden entspannt. Ideal, um mit Freunden Apéros zu veranstalten und dabei den Sonnenuntergang zu betrachten.

Die Heizung des Gebäudes wird mit einer Wärmepumpe betrieben und über Fussbodenheizschlangen abgegeben. Die Fensterrahmen sind aus PVC mit Dreifachverglasung, und der Ausbaustandard ist in der gesamten Wohnung überdurchschnittlich.

Eine wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Räumen an einem ruhigen und sonnigen Ort, umgeben von allen wichtigen Angeboten für Familien sowie kulturellen und Freizeitangeboten. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Park Swissminiatur, das öffentliche Strandbad und die Uferpromenaden, die das soziale Leben der Gegend bereichern und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bieten – und das alles zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.

Zur Immobilie gehören ausserdem zwei praktische Einstellhallenplätze im Wert von 60’000 CHF pro Platz, die nicht im Preis inbegriffen sind, sowie ein praktischer Kellerraum.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
ADT/4852