NEUE UND GROSSZÜGIGE DREIFAMILIENVILLA MIT 7.5 ZIMMERN IN

1'390'000.-

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6806, Sigirino

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Im grünen Herzen von Sigirino gelegen, verkörpert dieses wunderschöne Dreifamilienhaus, das im August 2026 bezugsbereit ist, modernes und komfortables Wohnen. Sorgfältig geplant, bietet diese Liegenschaft eine Fläche von 250 m², aufgeteilt in 7.5 Zimmer, ideal für eine grosse Familie oder für alle, die grosszügige und funktionale Räume schätzen.
Als zweite Möglichkeit könnte das Haus in drei Wohnungen aufgeteilt werden: im Erdgeschoss eine 1.5-Zimmer-Wohnung und eine 2.5-Zimmer-Wohnung sowie im oberen Stockwerk eine 5.5-Zimmer-Wohnung.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Eingang im ersten Stock, wo sich eine wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung befindet; Eingangsbereich mit geräumigem Wohnzimmer und bestens ausgestatteter offener Küche, von hier aus Zugang zur Terrasse. Weiter folgen 2 grosse Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche.
Jedes Detail wurde so durchdacht, dass maximaler Komfort und höchste Energieeffizienz geboten werden.

Ein Stockwerk tiefer befindet sich eine geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit einem Zimmer, 1 Bad sowie Wohnzimmer und Küche.

Zum Schluss gibt es ein hübsches Studio mit einem Küchen-/Wohn-/Schlafraum und einem Badezimmer mit Dusche.

Das Haus verfügt über eine Aussenwärmedämmung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, drei Küchen, 4 Badezimmer und Parkettböden.

Das Haus ist mit zahlreichen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Alltag einfacher und angenehmer machen: Glasfaser für eine ultraschnelle Internetverbindung, Geschirrspüler und eine Waschküche im Haus für eine praktische Erledigung der Haushaltsarbeiten, Induktionskochfeld für sicheres und nachhaltiges Kochen, Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage für ein Höchstmass an Sicherheit sowie Kabelfernsehen und WLAN für Unterhaltung und Arbeit.
Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Fussbodenheizschlangen sorgt stets für eine warme und behagliche Umgebung und schont dabei die Umwelt.

Die strategische Lage von Sigirino, mitten im Grünen und doch gut erschlossen, macht dieses Dreifamilienhaus zu einer einmaligen Gelegenheit für alle, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort suchen.

Abgerundet wird diese Liegenschaft durch 3 Aussenparkplätze.

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MB/17058