Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und sonniger Terrasse in

1'050'000.-

03.09.2026, auf homegate.ch

6806, Sigirino

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In Sigirino, in der Gemeinde Monteceneri, bieten wir ein modernes und helles Einfamilienhaus an, das in einer ruhigen Umgebung mit einer angenehmen Aussicht auf die Hügellandschaft liegt. Das Wohnhaus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet 5,5 Zimmer, eine funktionale Raumaufteilung und 3 Badezimmer, was es ideal für diejenigen macht, die Komfort, Privatsphäre und bequeme Verbindungen im Sottoceneri suchen.

Der Open-Space-Wohnbereich profitiert von der natürlichen Helligkeit dank großer Fenster und Dachfenstern. Die weiß gewaschenen Sichtbalken verleihen den Räumen Charakter, während die moderne Küche mit Halbinsel und Snack-Theke, Einbaubackofen und Edelstahlabzug sich harmonisch in das Wohnzimmer integriert. Die Bodenbeläge aus Feinsteinzeug in Holzoptik und die Holzelemente tragen dazu bei, eine warme und zeitgemäße Atmosphäre zu schaffen.

Im Außenbereich führt der unabhängige Eingang zu einer bewohnbaren Terrasse/Patio, die durch Natursteinpflasterungen veredelt wurde und ideal ist, um sonnige Tage zu genießen. Das Grundstück befindet sich auf einer Fläche von 156 m² und verfügt über eine reine Wohnfläche von 148 m², eine Nutzfläche von 125,8 m² und eine gesamte Bruttogeschossfläche von 222 m². Das Untergeschoss mit 74 m² bietet zusätzlichen Platz für Lagerung, Hobbys oder andere Nutzungen. Das Gebäudevolumen beträgt 770 m³.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine geothermische Wärmepumpe mit Sonden, eine Lösung, die auf Energieeffizienz ausgerichtet ist. Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsanbindungen: Der Autobahnanschluss ist in etwa 600 m angegeben, während der Bahnhof Mezzovico etwa 2 km entfernt ist. Die Dienstleistungen der Region Monteceneri, Schulen und Freizeitmöglichkeiten zwischen Monte Tamaro und Splash & Spa vervollständigen das Angebot. Verkaufspreis: CHF 1'050'000. Verfügbarkeit auf Anfrage.