VILLEN 4,5 ZIMMER NAHE AN ALLEN VERKEHRSMITTELN

730'000.-

03.11.2026, auf homegate.ch

1907, Saxon

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Entdecken Sie 6 Reihenvillen in einer ruhigen, natürlichen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, ohne die Lärmbelästigung der Kantonsstraße, der Autobahn und der Bahn.
Sie liegen nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, dem Bahnhof und den Autobahneinfahrten entfernt, was diesen Standort zu einem strategischen und privilegierten Ort macht.
Die Villen werden traditionell gebaut, nach den Regeln der Kunst und die Kombination von Beton und Holz macht sie zu einem Ort, an dem es gut leben ist.

Sie bieten eine Wohnfläche von etwa 145 m² auf einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Das Obergeschoss besteht aus 3 schönen Zimmern, darunter eine Elternsuite.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum mit Küche, Wohnzimmer und Salon und einem Besuchertoilette. Ein Technikraum und ein Abstellraum.
Zwei Parkplätze pro Villa sind vorgesehen und sie werden von einem Carport überdacht.

Die verwendeten Materialien entsprechen den geltenden Normen für Akustik, Thermik des Gebäudes, elektrische Anlagen, T&T, Energieverteilung, kaltes Wasser, warmes Wasser und Heizung.
Eine einfache Ventilation wird in den feuchten Räumen installiert. Die Heizung ist eine hydraulische Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur. Die Wärme- und Warmwassererzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe (Luft/Wasser) außerhalb.

Fertigstellungstermine
Die Bauarbeiten beginnen mit dem Verkauf der 3. Villa und sie werden 15 bis 18 Monate nach Baubeginn und außerhalb der Urlaubszeit fertiggestellt.
Preis pro Villa:

? Eckvilla (A,C,D,E): CHF 770'000.-
Das entspricht dem Villenpreis CHF 740'000 + 2 Parkplätze CHF 30'000.-

? Mittelvilla (B,E): CHF 730'000.-
Das entspricht dem Villenpreis CHF 700'000 + 2 Parkplätze CHF 30'000.-