MATRAN PRÄCHTIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND

860'000.-

02.11.2026, auf homegate.ch

1753, Matran

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Ein privilegiertes Wohnambiente, zwischen Helligkeit, Komfort und Ruhe

Im 2. Stock eines kleinen, neuen Wohngebäudes, im Herzen des Ökologischen Viertels Champ-Riond in Matran, begeistert diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ihrer friedlichen Umgebung, ihrer Südwest-Ausrichtung und ihrer schönen Aussicht auf die umliegenden Felder und Bäume.
Mit einer nutzbaren Wohnfläche von 108,50 m² und einer Bruttogeschossfläche von 117 m² profitiert diese Immobilie auch von einem angenehmen Balkon von 17,40 m², ideal, um die grüne Umgebung voll auszukosten.
Die Gesamtpromotion ist vollständig abgeschlossen und die Wohnung ist sofort bewohnbar, sodass die zukünftigen Eigentümer sich ohne Verzögerung einrichten können.
Ein helles Apartment mit sorgfältiger AusstattungEntworfen, um ein komfortables und funktionales Wohnen zu bieten, bietet diese Wohnung großzügige und harmonisch gestaltete Räume, die den Anforderungen eines modernen Familienlebens perfekt entsprechen.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen Balkon von 17,40 m² mit Südwestausrichtung, der eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Felder und Bäume bietet. Als echte Verlängerung des Apartments im Freien bildet dieser Bereich einen bevorzugten Ort, um die schönen Tage und die umgebende Ruhe zu genießen.
Die contemporaryen Fertigstellungen und sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen der Gesamtheit eine elegante und warme Atmosphäre.
Der Schlafbereich umfasst unter anderem ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und kleinem Ankleidezimmer, was Komfort und Intimität gewährleistet.
Ein zweites Badezimmer komplettiert die Ausstattung dieser Wohnung, die besonders für Familienleben geeignet ist.
Die wichtigsten Vorteile:
· 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock

· 108,50 m² nutzbare Wohnfläche

· 117 m² Bruttogeschossfläche

· 17,40 m² Balkon mit Südwestausrichtung

· Schöne, unverbaute Aussicht auf die Felder und Bäume

· Kleines, neues Wohngebäude im menschlichen Maßstab

· Schöne Helligkeit dank Südwestausrichtung

· Geräumige und funktionale Wohnbereiche

· Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ankleidezimmer

· Zwei Badezimmer mit contemporaryen Fertigstellungen

· Schöne Fertigstellungen und Qualitätsausstattung

· Möglichkeit, bis zu 2 Parkplätze zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis

· Ruhige und grüne Wohngegend

· Gesamtpromotion abgeschlossen – Wohnung sofort bewohnbar

Eine ideale Lage vor den Toren von FribourgIm beliebten Ort Matran gelegen, im Herzen des Ökologischen Viertels Champ-Riond, genießt diese Wohnung eine bevorzugte Lage, die Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen verbindet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, mit direkten Verbindungen zur Stadt Fribourg und dem Bahnhof Villars-sur-Glâne, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die wichtigsten Verkehrsachsen sind ebenfalls leicht zugänglich, was ein praktisches und komfortables tägliches Leben ermöglicht.
Grüne Bereiche, landschaftliche Gestaltungen und Möglichkeiten für Spaziergänge in der Nähe tragen voll zur Anziehungskraft dieser Wohngegend bei.
Eine schöne Gelegenheit zu entdeckenNeu, abgeschlossen und sofort verfügbar, zeichnet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung durch ihre schönen Räume, den geräumigen Balkon, die Südwestausrichtung und die unverbaute Aussicht auf die Natur aus.
Die zukünftigen Eigentümer können somit eine vollständig fertiggestellte Wohnung entdecken, ihre Fertigstellungen schätzen und sich sofort in ihr neues Wohnambiente einleben.
Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um das vollständige Präsentationsdossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.
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