MATRAN LETZTES 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT FREIEM BICK AUF DIE

815'000.-

02.11.2026, auf homegate.ch

1753, Matran

Automatisch übersetzt

Ein privilegiertes Wohnambiente, zwischen Natur, Helligkeit und RuheIm 1. Stock eines neuen Wohngebäudes, im Herzen des Ökovieertels Champ-Riond in Matran, bietet diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung eine besonders angenehme Lage, mit einer schönen unverstellten Sicht auf die Berge und die umliegende Landschaft von den nach Süden ausgerichteten Wohnbereichen.
Mit einer netten Wohnfläche von 92,50 m² und einer Bruttogeschossfläche von 101 m² begeistert diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre Südausrichtung.
Ihr geräumiger Balkon-Terrasse von 17,90 m² ist eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs, die es ermöglicht, die Landschaft und die hervorragende Sonneneinstrahlung voll auszunutzen.
Als letzte verfügbare Wohnung in diesem Gebäude stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, eine neue Wohnung in einem privilegierten Wohngebiet zu erwerben.
Da die Wohnanlage vollständig fertiggestellt ist, ist die Wohnung sofort bewohnbar.
Eine helle Wohnung, die zur Natur hin geöffnet istSobald man die Wohnung betritt, begeistert sie durch ihre angenehmen Wohnbereiche, ihre funktionale Ausstattung und ihre modernen Oberflächen.
Der Wohnbereich profitiert von einer vollen Südausrichtung und großen Öffnungen nach außen, die das natürliche Licht während des gesamten Tages hereinlassen.
Er geht auf einen Balkon-Terrasse von 17,90 m² über, der eine unverstellte Sicht auf die Landschaften und die Bergformationen bietet.
Die Abwesenheit von vis-à-vis auf der Südseite, auf der Ebene des Wohnbereichs und der Terrasse, ermöglicht es, diese Öffnung zur Natur und ein angenehmes Gefühl von Raum voll auszunutzen.
Die sorgfältigen Oberflächen und die modernen Ausstattungen tragen dazu bei, eine elegante und warme Atmosphäre zu schaffen, die perfekt für ein modernes Leben geeignet ist.
Die Hauptvorteile:
· Letzte verfügbare Wohnung im Gebäude

· Wohnung mit 3.5 Zimmern im 1. Stock

· 92,50 m² nette Wohnfläche

· 101 m² Bruttogeschossfläche

· Balkon-Terrasse von 17,90 m²

· Volle Südausrichtung, die eine hervorragende Sonneneinstrahlung bietet

· Schöne unverstellte Sicht auf die Berge und die Landschaft

· Abwesenheit von vis-à-vis auf der Südseite, vom Wohnbereich und der Terrasse

· Helle und harmonisch ausgestattete Wohnbereiche

· Neue Wohnanlage mit modernen Oberflächen

· Ruhige und grüne Wohngegend

· Möglichkeit, bis zu 2 Parkplätze zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis

· Vollständig fertiggestellte Wohnanlage – sofort bewohnbare Wohnung

Eine ideale Lage an den Toren von FribourgIm Herzen der geschätzten Gemeinde Matran, im Ökovieertel Champ-Riond, bietet diese Wohnung eine privilegierte Lage, die Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit verbindet.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, mit direkten Verbindungen zur Stadt Fribourg und dem Bahnhof Villars-sur-Glâne, was den täglichen Verkehr erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die wichtigsten Verkehrsachsen sind ebenfalls leicht zugänglich, was ein praktisches und komfortables tägliches Leben ermöglicht.
Die Grünflächen und die Möglichkeiten für Spaziergänge in der Nähe verstärken den Reiz dieser Lage, die ideal für Menschen ist, die die Natur genießen möchten, während sie noch in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten bleiben.
Eine letzte Gelegenheit, die es zu entdecken giltNeu, hell und sofort verfügbar, zeichnet sich diese 3.5-Zimmer-Wohnung durch ihre Südausrichtung, ihre großzügigen Räume und ihre schöne unverstellte Sicht auf die Landschaft und die Berge von den Wohnbereichen aus.
Als letzte verfügbare Wohnung in diesem Gebäude stellt sie eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine hochwertige Immobilie in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.
Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um das vollständige Präsentationsdossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organ...