Geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit angrenzender Scheune

580'000.-

31.10.2026, auf homegate.ch

1963, Vétroz

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Seltene Gelegenheit in Vétroz

Einzigartiges Objekt, bestehend aus einer 6-Zimmer-Wohnung mit angrenzender Scheune, die es ermöglicht, bis zu 3 separate Wohnungen zu schaffen.

Diese 6-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 153 m2 befindet sich im alten Dorfkern von Vétroz im ersten Stock eines typischen Dorfhauses, innerhalb einer kleinen, privaten Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE) mit nur zwei Wohneinheiten.

Die Wohnung erstreckt sich vom ursprünglichen Gebäude bis in eine angrenzende Scheune und bietet einen herrlichen Ausblick auf das Rhonetal sowie großzügige Volumen, die ideal für ein Erweiterungsprojekt sind.

Nach einer ersten Renovierung Mitte der 1990er Jahre wurde sie 2005 durch den Ausbau des Scheunenteils erheblich vergrößert. Eine Auffrischung oder eine Renovierung würde es ermöglichen, das Objekt an aktuelle Standards anzupassen und sein volles Potenzial zu entfalten.

Als seltene Gelegenheit auf dem Markt bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Es ermöglicht eine bedeutende Erweiterung oder eine komplette Transformation des Volumens, um bis zu drei separate Wohnungen zu schaffen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
· Eingang mit Flur
· Verteilerflur
· Zwei Schlafzimmer
· Küche
· Wohnzimmer mit Gartenzugang
· Badezimmer mit Badewanne und WC
· Übergangsbereich zur Scheune
· Badezimmer mit Dusche und WC
· Zwei Schlafzimmer
· Bürobereich mit Zugangsluke zum Dachboden
· Herrlicher, zu renovierender Dachboden

Außenbereiche und Annexen:
· Privater Garten
· Große Terrasse
· Zwei separate Keller im Erdgeschoss der Scheune
· Ein Keller im PPE-Gebäude
· Eine Garage
· Drei Außenparkplätze
· Angrenzendes Weingartenstück an der Scheune und der Wohnung

Eigenschaften:
· Selten zum Verkauf stehendes Objekt
· Herrliche und unverbaute Sicht auf die Rhonebene und die Alpen
· Zahlreiche Außenbereiche zum Gestalten
· Hohes Potenzial für Transformation und Erweiterung
· Möglichkeit zur Schaffung von 3 unabhängigen Wohnungen
· Ideale Lage im Herzen der Weinberge
· Ruhige und friedliche Umgebung am Ende einer Sackgasse

Für alle Details besuchen Sie unsere Website:
Ideal gelegen am rechten Ufer der Rhone, nur 10 Minuten von Sion entfernt, bietet die Gemeinde Vétroz einen privilegierten Lebensraum, der wirtschaftliche Dynamik mit dörflicher Authentizität verbindet. Berühmt für seine außergewöhnlichen Weinberge und die emblematische Rebsorte Amigne, genießt Vétroz das ganze Jahr über eine optimale Besonnung. Hier zu leben bedeutet, die Ruhe einer grünen Umgebung zu genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der großen Verkehrsachsen und Annehmlichkeiten der Rhone-Ebene zu sein.

Ich stehe Ihnen mit großem Vergnügen für weitere Auskünfte und zur Organisation einer Besichtigung zur Verfügung.