Prächtige renovierte Wohnung mit Charme im Herzen des

414'000.-

08.10.2026, auf homegate.ch

1963, Vétroz

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Im Herzen des malerischen und ländlichen Dorfes Vétroz. Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet. Dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem Jahr 1909 wurde 2026 mit bemerkenswerter Sorgfalt komplett renoviert. Im Respekt vor seinem authentischen Charakter, aber auch unter Berücksichtigung der aktuellen Energiestandards.

Idealerweise liegt es in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bietet eine friedliche, grüne und gesuchte Umgebung mit einem unverstellten Blick auf das umliegende Weinbaugebiet.

Allgemeine Beschreibung des Gebäudes:
Charaktervolles Gebäude mit 3 Wohnungen mit 3½ Zimmern, jede mit Außenbereichen und optimaler Ausstattung:

1. Etage – 84 m² Wohnfläche
- Neue, voll ausgestattete Küche mit Wohnzimmer und Zugang zum Westbalkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Die Immobilie wurde einer umfassenden und hochwertigen Renovierung unterzogen:

Dach komplett erneuert mit elektrischer Verkabelung für eine mögliche zukünftige Installation von Photovoltaikpaneelen
Fassaden renoviert
Fenster mit Dreifachverglasung
Neue Küchen und Badezimmer
Böden und Anstriche komplett erneuert
Modernisierte Heizanlage: neuer Fußbodenheizung mit Gasheizung (vor etwa 8 Jahren installiert)
Wärmepumpe für warmes Wasser
Vormontage für Klimaanlage (Nachfrage muss von den Käufern übernommen werden)

Nebenräume:
- Keller mit Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschinenkolonne (im Preis inbegriffen)
- Einzelgarage (CHF 40'000.- zusätzlich)
- Außenparkplatz vor der Garage (CHF 15'000.- zusätzlich)

Hauptvorteile:
Bevorzugte Lage in einem authentischen und gesuchten Dorf
Gebäude mit starker architektonischer Identität
Komplette und aktuelle Renovierung (2026)
Exzellente Energieeffizienz
Blick auf das Weinbaugebiet und ruhige Umgebung