Einfamilienhaus mit Charakter - Freiblick auf den Salève,

3'490'000.-

30.10.2026, auf homegate.ch

1212, Grand-Lancy

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Swiss patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese wunderschöne Immobilie im Herzen eines besonders gesuchten Wohngebiets in Lancy vorzustellen. Diese elegante Villa mit Charakter, die 1910 erbaut wurde, profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung sowie einer angenehmen Aussicht auf den Salève.

Die Immobilie erstreckt sich über eine schöne Parzelle von 1'860 m² und bietet etwa 230 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und durch einen großen Keller ergänzt werden. Ihre Architektur mit Charakter, ihre altmodischen Elemente und ihr großes Potenzial für Veränderungen werden die Liebhaber authentischer Häuser bezaubern.

Keller:

Der Keller bietet großzügige Nebenräume, darunter eine Waschküche, die technischen Räume und ein ausgebauter Raum, der ideal als vierte Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Raum nach Bedarf genutzt werden kann.

Erdgeschoss:

Die Eingangshalle führt zu den Wohnräumen, die harmonisch miteinander verbunden sind und schöne Lebensräume bieten. Das Wohnzimmer, das durch seine ursprünglichen Holzelemente und den Kamin sublimiert wird, bietet eine warme und elegante Atmosphäre. Eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Gästetoilette vervollständigen diesen Lebensbereich.

Erster Stock:

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Diese Ebene bietet ein großes Potenzial für Umbauten dank einer 1981 realisierten Erweiterung. Diese hat einen heute ungenutzten Raum zwischen dem ersten Stock und dem Dachboden geschaffen, der viele Möglichkeiten für Veränderungen bietet. Es ist beispielsweise möglich, eines der Schlafzimmer zu vergrößern, ein zweites Badezimmer zu schaffen oder einen Ankleideraum zu gestalten, um das Haus an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.

Dachboden:

Über dem ersten Stock bietet der Dachboden einen großen Lagerraum, der als Speicher ausgebaut werden kann.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten Viertel von Lancy niederzulassen. Ihr Charme, ihre großzügigen Räume und ihre zahlreichen Möglichkeiten für Umbauten ermöglichen es den zukünftigen Besitzern, eine einzigartige Familienresidenz zu schaffen, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet.

Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Visualisierung.