Eigentumswohnung mit Erweiterungsmöglichkeit - Prächtige

1'580'000.-

28.10.2026, auf homegate.ch

1042, Assens

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Charmantes Einfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit, errichtet auf einem wunderschönen Grundstück

Gelegen im friedlichen Dorf Assens, bietet dieses Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt.

Seine klassische Architektur verbindet Eleganz und Funktionalität.

Das Innere

Der Eingang des Hauses empfängt Sie mit einem geräumigen, angenehmen Flur mit offener Treppenhaus.

Die Küche ist bewohnbar und bietet Zugang zu der schönen, teilweise überdachten Terrasse.

Das Wohnzimmer ist hell und freundlich dank seiner Süd- und Westausrichtung, und die Wärme des Kaminofens schafft eine gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen.

Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus drei Dachzimmern mit eingebauten Schränken und einem Badezimmer mit WC.

Der Keller besteht aus: einer Waschküche, einem Werkraum, dem PC-Unterschlupf und einer großen Garage mit elektrischem Tor.

Außenbereich und Aussicht

Dieses Anwesen profitiert von einer angenehmen Außenatmosphäre und einer freien Aussicht.

Die nach Süden/Westen ausgerichtete Terrasse ermöglicht es, entspannte Momente zu genießen.

Lage

Assens liegt zwischen Cheseaux-sur-Lausanne und Echallens und ist dank effizienter Verkehrsanbindungen bestens vernetzt. (LEB-Linie)

Dieses Dorf bietet eine ruhige und sichere Lebensumgebung, ideal für diejenigen, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, ohne die interessanten Orte zu verlassen.

Hauptmerkmale

· Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern
· Baujahr 1980
· Renovierung 2012
· Grundfläche von 80 m²
· Gasheizung, Verteilung durch Heizkörper (1992)
· Boiler (2016)
· Aluminium-Jalousien
· Fenster mit Doppelverglasung, Holzrahmen
· Natürliches Licht dank der Ost-, Süd- und Westausrichtung

Bei Berücksichtigung der Grundfläche von 80 m² des Hauses bleibt eine baurechtliche Möglichkeit von 48 m².

Die Errichtung eines Pools ist ebenfalls möglich.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu entdecken.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von der Ruhe und dem Charakter dieses einzigartigen Anwesens in Assens verzaubern.