Atelier und Büros mit Lagerzone 427m2 in Conthey

1'190'000.-

27.10.2026, auf homegate.ch

1964, Conthey

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Eine ideale Lage auf der Rue Centrale in Plan-Conthey

Direkt auf der Rue Centrale in Plan-Conthey gelegen, bietet diese Kombination aus Atelier und Büros mit Lagerzone eine exzellente Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit. Sie vereint besonders gesuchte Vorteile: direkter Zugang zur Straße, drei Schaufenster, großzügige Flächen, umfangreicher Lagerplatz, Ladeplatz und 9 private Parkplätze.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes in PPE und verfügen über einen direkten Zugang von der Rue Centrale. Der Hauptbereich bietet eine Nettofläche von 284 m² und profitiert von drei Schaufenstern zur Straße, die eine schöne Sichtbarkeit bieten.

Komplett renoviert im Jahr 2016, sind die Räume in excellentem Zustand und bieten derzeit eine besonders funktionale Aufteilung mit mehreren Büros, einer Konferenzraum, Sanitäranlagen für Männer und Frauen sowie einem Atelierbereich im Hintergrund. Ihre Konfiguration ermöglicht es jedoch leicht, andere Anpassungen nach Bedarf und Aktivität des zukünftigen Eigentümers vorzunehmen.

Zusätzlich bietet der ca. 143 m² große Lagerraum im Untergeschoss eine erhebliche Kapazität für die Lagerung. Dieser ist direkt mit dem Erdgeschoss durch einen Lift verbunden, der den Transport und die Handhabung von Gütern erleichtert.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein Ladeplatz, der den Komplex ideal ergänzt und es ermöglicht, Lieferungen, Beladungen und Entladungen effizient zu organisieren.

Das Objekt verfügt auch über 9 private Parkplätze, ein besonders wertvoller Vorteil für diese Art von Räumlichkeiten. Vier Plätze liegen direkt vor den Schaufenstern und dem Haupteingang, bieten einen direkten Zugang für die Kunden, während fünf zusätzliche Plätze hinten, in der Nähe des Ladeplatzes, ideal für Mitarbeiter und betriebsbedingte Anforderungen sind.

Die Räumlichkeiten verfügen darüber hinaus über ihre eigene Heizeinheit, die vollständig unabhängig vom Rest der PPE ist, was eine autonome Verwaltung der Anlage und des Verbrauchs ermöglicht.

Mit ca. 427 m² Gesamtnutzfläche stellt dieser Komplex eine besonders umfassende Lösung für ein Unternehmen dar, das Büros, Verkaufsfläche oder Showroom, Atelier und Lager auf einem einzigen Standort zusammenführen möchte.

Sichtbarkeit, direkter Zugang, großzügiger Parkplatz und logistische Infrastruktur: eine seltene Gelegenheit, die eigene Aktivität auf einer der zentralen Achsen von Plan-Conthey zu etablieren.

Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze inklusive Außenparkplatz 9

Umwelt · Dorf
Nähe · Öffentliche Verkehrsmittel
Technische Ausstattung Behindertenzugang Ja Aufzug Lift Hauptheizung Öl Internet Ja Heizungsart Heizkörper Sicherheit Einbruchmeldeanlage individuell
Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder für einen möglichen Besuch.

Von der Vision... zur Realität !