Haus zum Verkauf in Ayent mit Baugrundstück von 2'390 m2

620'000.-

27.10.2026, auf homegate.ch

1966, Fortunau (Ayent)

Automatisch übersetzt

Sie liegt im charmanten Dorf Saxonne, in der beliebten Gemeinde Ayent. Dieses authentische Einfamilienhaus bezaubert mit seinem Charakter, seiner friedlichen Umgebung und seinem wunderschönen Grundstück von 2'390 m², das ein großes Potenzial für eine Bebauung bietet.

Erbaut im Jahr 1925 und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, bietet die Immobilie etwa 138 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen und über ein kleines Studio oder einen unabhängigen Raum im Untergeschoss verfügen. Sie verbindet den Charme des Alten mit einem komfortablen und gemütlichen Lebensraum, ideal für eine Familie oder jede Person, die nach Raum, Ruhe und Nähe zur Natur sucht.

Das Haus profitiert von einer gemütlichen und hellen Atmosphäre dank seiner günstigen Ausrichtung und seiner großzügigen Räume. Von den verschiedenen Räumen aus können Sie eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge sowie eine ruhige und sonnige Umgebung das ganze Jahr über genießen.

Verteilung:
Untergeschoss:
- Studio mit separatem Schlafzimmer, Küche und Dusche
- Keller
- Technikraum

Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Gäste-WC
- Großer und heller Wohnbereich
- Wohnküche

Dachgeschoss:
- Großes und gemütliches Zimmer, das in zwei Räume unterteilt werden kann
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Anlagen:
- Großes Baugrundstück nördlich des Hauses, unter Vorbehalt einer Teilung des Grundstücks und der Schaffung eines Zugangs in Absprache mit der Gemeinde und dem Kanton
- Terrasse mit Gartenhaus

Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Radiatorverteilung gewährleistet.

Ein privilegiertes Lebensumfeld
Diese Immobilie profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt Sion und alle ihre Annehmlichkeiten sind in nur fünfzehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Skilift von Anzère, der schnell erreichbar ist, bietet eine breite Palette von Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten im Sommer wie im Winter.

Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu erwerben, in Absprache mit den Nachbarn.
Parkplätze verfügbar in der Blauen Zone, 100 Meter entfernt.

Bald verfügbar