Familienvilla im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern in Ayent

759'000.-

14.10.2026, auf homegate.ch

1966, Fortunau (Ayent)

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Familienvilla mit 4,5 Zimmern, Terrasse und eigenem Garten - Ayent

Stellen Sie sich vor, die Villa, die Sie sich für Ihre Familie vorstellen, existiert bereits? Entdecken Sie einen Lebensraum, in dem Komfort, Modernität und Bauqualität nur wenige Minuten von Sion entfernt zusammenkommen.

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel entdecken Sie diese elegante Familienvilla mit 4,5 Zimmern, die Teil einer exklusiven Promotion von nur sechs modernen Villen ist.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert mit ihren hellen Räumen, sorgfältigen Ausführungen und nachhaltiger Konzeption. Sie ist aus Beton mit Peripherisolation gebaut und verfügt über eine Energiezertifizierung CECB A, eine zentrale Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.

Die natürlichen Bodenbeläge aus Marmoleum Forbo sowie die personalisierbaren Ausführungen nach den Wünschen der Käufer vervollständigen die Qualitätsmerkmale dieser Realisierung.

Eine schöne Gelegenheit, Besitzer einer modernen, leistungsstarken und ideal gelegenen Villa vor den Toren von Sion zu werden.

* Zusammensetzung der Villa 1:

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit integriertem Schrank
- Helle Wohnküche
- Direkter Zugang zu einer 12 m² großen Terrasse und einem 75 m² großen eigenem Garten
- Dusche
- Abstellraum

Obergeschoss:

Flur
3 große Schlafzimmer
Badezimmer

* Parkplatz:

Zusätzlich zum Verkaufspreis:

- Außenparkplatz: CHF 12'000.-
- Überdachter Parkplatz: CHF 28'000.-

Eine private Kellerabteilung sowie Besucherparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

* Ausrichtung: WEST

Budgets:

- Küche: CHF 22'000.- pro Villa
- Sanitär: CHF 5'000.- pro Badezimmer

Die Highlights:

- 12 m² große Terrasse und 75 m² großer eigener Garten
- Helle Wohnküche
- Hochleistungs-Energiebau (CECB A)
- Zentrale Wärmepumpe und Photovoltaikpanele
- Fußbodenheizung
- Private Kellerabteilung
- Personalisierbare Ausführungen
- Nur wenige Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten entfernt

Ob Sie nach Ihrem zukünftigen Hauptwohnsitz oder einer langfristigen Investition suchen, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, die Bauqualität, Energieeffizienz und privilegierte Lage nur wenige Minuten von Sion miteinander verbindet.