Interessantes Mietshaus mit Einnahmen in Coldrerio

2'160'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

6877, Coldrerio

Automatisch übersetzt

In Coldrerio,
in der Zentrale Zone, in der Nähe aller Dienstleistungen und der Stadt Mendrisio, sowie des Autobahnzubringers,

verkaufen wir ein Mietshaus mit gemischten Einnahmen, überwiegend gewerblich (ca. 3/4) sowie eine 4,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock;

Das Anwesen, das Ende der 60er Jahre erbaut wurde, hat wichtige Verbesserungs- und Renovierungsarbeiten im Zeitraum 2020-2024 erfahren, insbesondere im Bereich des Gebäudeumhüllung und speziell für den gesamten gewerblich genutzten Bereich,
der derzeit vermietet und als medizinische Einrichtung genutzt wird, die sich zwischen dem Erdgeschoss und dem Souterrain über eine Fläche von ca. 350 m² Nettofläche erstreckt;

im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, Lager von ca. 80 m² Nettofläche,
während sich im ersten Stock eine 4,5-Zimmer-Wohnung befindet, die ebenfalls an eine Familie vermietet ist, mit einer Gesamtnettofläche von 108 m²;

das Angebot wird durch verschiedene Außenparkplätze ergänzt, die dem Medizinzentrum zur Verfügung stehen.

Das Anwesen produziert derzeit ein interessantes Einkommen,

es gibt eine detaillierte Bewertung, die den Wert belegt und die eingesehen werden kann,

da die Mieter im Gesundheitswesen tätig sind, ist dies ein Zeichen für sichere und langfristige Rentabilität,

VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, DIESE OFFERTE ZU NUTZEN,

INDEM SIE SOFORT VON INTERESSANTEN ERTRÄGEN PROFITIEREN.

weitere detaillierte Dokumentation ist verfügbar.