Prestiges Duplex 5.5 Zimmer "Pieds dans l'eau" mit

795'000.-

19.10.2026, auf homegate.ch

3293, Dotzigen

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Exponierte Lage vor den Toren von Biel und Lyss

Das Apartment befindet sich in der Schulriederstrasse 14 und bietet eine strategische Lage im Kanton Bern.

Sie genießen absolute Ruhe und sind dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Stadtzentren:

* Nähe: Schneller Zugang zu Lyss und Biel.

* Verkehr: Der Bahnhof Dotzigen ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.

* Umgebung: Sicherer Wohnbezirk ohne Durchgangsverkehr, direkt am Ufer der Alten Aare gelegen.

Ein außergewöhnlicher Wohnraum für die Familie

Das 5,5-Zimmer-Duplex-Apartment wurde mit Geschmack renoviert, um modernen Komfort und Wärme zu bieten.

* Innenraum: Großes, helles Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, offene Küche hochwertig (Granit, Glas, neue Elektrogeräte).

* Das "Plus": Ein großer, ausgebauter Dachboden bietet eine private Kletterhalle mit 60m² Kletterfläche. Ein Traumraum für junge und sportliche Erwachsene!

Außenbereiche und Gemeinschaftseinrichtungen wie in einem Hotel

Die PPE bietet seltene Leistungen, die eine höhere Lebensqualität gewährleisten:

* Wohlbefinden: Zugang zu einem kompletten Gemeinschafts-Spa mit Sauna, Dusche und WC.

* Freizeit: Ein großer Raum für Geburtstagsfeiern und Feste, ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Spielzimmer.

* Garten Eden: Ein schöner, am Wasser gelegener Gemeinschaftsgarten, der auf exceptionelle Weise gepflegt wird (siehe Fotos). Er verfügt über eine beruhigende Biotope und einen Grillplatz für Ihre Sommerabende.

Anhängige und Parkplätze

Alles wurde für die Lagerung und Praktikabilität gedacht:

* 1 Großer, privater Garage.

* 1 Carport.

* 2 Keller (ideal für die Lagerung).

* Mehrere Besucherparkplätze verfügbar für Ihre Gäste.

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Schönes, renoviertes Dachgeschoß mit gemeinsamem Wohlbefindungsbereich

Anhängige, Gemeinschaftsräume und Garten

Vom Apartment-Eingang führt eine ausfahrbare Treppe zu einem Dachboden, der als zusätzlicher Lagerraum dient, ergänzt durch einen Keller und einen Lagerraum über der privaten Garage, sowie einen Carport. Für den gemeinsamen Gebrauch bietet das Haus eine große, mehrzweckige Festhalle mit Küche und einen privaten Wohlbefindungsbereich (4 Eigentümer) mit Sauna, Dusche und WC, sowie einen charmanten, am Wasser gelegenen Gemeinschaftsgarten mit gepflegter Rasenfläche, schönen Bäumen, Biotope und Grill-/Picknickplatz.

Instandhaltung, Renovierungen und langfristiger Komfort

Das 1988 erbaute Haus wurde regelmäßig instand gehalten und verbessert: Balkon und Fußböden modernisiert, Austausch der Geräte (Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Installation eines Wasseraufbereitungs-Systems, neue PVC-Fenster, Umwandlung des Dachbodens, Einbau von Deckenverkleidungen, Entfernung des alten Kamins und Installation des schwedischen Ofens, Überholung der Heizanlage, neue Garagen und komplette Renovierung der Küche. Insgesamt wurden fast 182 000 CHF in das Apartment investiert, was einen guten Komfortstandard, eine aktuelle Technik und ein bewohnbares Objekt ohne größere Renovierungsarbeiten in einem idyllischen, am Wasser gelegenen Umfeld garantiert.

Der Preis des Apartments beträgt 795'000 CHF.

Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:

In einem Nebengebäude, das mit dem Hauptgebäude durch einen unterirdischen Zugang verbunden ist.

Für den privaten, gemeinsamen Gebrauch von 4 Eigentümern, ein Wohlbefindungsbereich mit Sauna, Dusche und WC.

Freizeit: Ein großer Raum für Geburtstagsfeiern und Feste, ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Spielzimmer.

Ein neuer Spielplatz für Kinder ab 2