CUGY FR - TAGÖFFNUNG - Prachtvolle individuelle Villa mit

1'290'000.-

19.10.2026, auf homegate.ch

1470, Estavayer-le-Lac

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TAGÖFFNUNG

MITTWOCH, 28. UND SAMSTAG, 31. OKTOBER ZWISCHEN 13 UHR UND 17 UHR

Bitte reservieren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 076 530 93 74

Prachtvolle individuelle Villa mit 5 Zimmern und geräumigen Räumen.

7 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, in einem angenehmen Wohnviertel mit Villen in Cugy FR, wird diese charmante individuelle Villa, die 2011 erbaut wurde, Familien begeistern, die nach Raum, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen.

Ein helles und einladendes Zuhause :

Geräumig und von natürlichen Licht durchflutet, bietet diese Villa angenehme Räume und eine ideale Raumaufteilung für das Familienleben.

Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, und ein Kaminofen verleiht ihm eine warme Atmosphäre. Alles ist von Fenstern umgeben, die einen fließenden Zugang zum Garten bieten.

Im Obergeschoss bieten drei schöne Schlafzimmer schöne Räume dank einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern, was ein angenehmes Gefühl von Raum schafft.

Das Haus verfügt auch über eine große überdachte Terrasse, die eine echte Verlängerung der Wohnräume bietet und ideal ist, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen.

Ein wunderschöner Garten :

Sorgfältig von einem Landschaftsarchitekten gestaltet, bildet der Garten eine wahre grüne Oase mit verschiedenen Pflanzenarten und aufeinanderfolgenden Blüten.

Sie können hier unter anderem Magnolien, Flieder, Forsythien, japanische Kirschen, Kirschen, Mandelbäume, Feigenbäume, Schirmkiefern und zwei japanische Ahorne bewundern. Eine besonders angenehme grüne Umgebung, die Charme, Farben und Süße des Lebens bietet.

Keller :

Vollständig ausgebaut, mit unter anderem :

· Ein großer Raum von etwa 36 m², mit Fenster, der als Büro, Home-Office, privates Kino, Fitnessraum oder vielseitiger Raum nach Ihren Wünschen genutzt werden kann.

Dieser Raum ist isoliert und hat eine Fußbodenheizung.

· Ein Weinkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
· Ein Waschraum mit Technikraum.

Komfort und Ausstattung :

· Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser
· Solarmodule
· Große überdachte Terrasse
· Unabhängige Garage von etwa 18 m²
· Vollständig ausgebauter Keller

Nähe zu den Infrastrukturen des täglichen Lebens

· Bahnhof in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar
· Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe, ca. 3 Minuten zu Fuß
· Kleine Geschäfte in etwa 7 Minuten zu Fuß
· Autobahnzufahrt in etwa 10 Minuten mit dem Auto

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren

Dalila Lugrin - 076 530 93 74