Schönes und komfortables 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

595'000.-

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6963, Pregassona

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In einer ruhigen und geschätzten Wohngegend von Pregassona, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen zum Zentrum von Lugano, bieten wir dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Apartment von etwa 80 m² zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1983 befindet.

Das Gebäude, das sich über vier Ebenen erstreckt und nur neun Wohnungen umfasst, präsentiert sich in einem excellenten Zustand und ist in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend eingebettet, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Eigentum ist darüber hinaus bereichert durch einen großen und gepflegten Gemeinschaftsgarten, der eine angenehme Grillzone bietet, was einen wahren Mehrwert für die Bewohner darstellt.

Die Wohnung begrüßt mit einem großen und funktionalen Flur, der zur hellen Wohnzone führt. Das Wohnzimmer, das großzügig bemessen ist, ist sinnvoll in eine komfortable Esszone und eine entspannende Wohnzone mit Sofa unterteilt, und bietet harmonische und gut organisierte Räume. Eine große Fenstertür führt direkt zur geräumigen Terrasse, ideal um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen.

Getrennt von der Wohnzone befindet sich eine halboffene Küche, die mit jedem Komfort ausgestattet ist, gut organisiert und darauf ausgelegt, die maximale Praktikabilität im täglichen Gebrauch zu gewährleisten.

Die Schlafzone, die gut von den Räumen getrennt ist, die der Geselligkeit gewidmet sind, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, das durch elegante, maßgefertigte Möbel bereichert wird.

Einer der interessantesten Aspekte dieser Eigentum ist die privilegierte Lage in Bezug auf die gemeinsamen Außenräume: der Gemeinschaftsgarten befindet sich nämlich auf dem gleichen Niveau wie die Wohnung und ist direkt von der Eingangstür aus erreichbar. Diese Eigenschaft macht es extrem praktisch und leicht zugänglich, was eine Lebensqualität bietet, die der einer privaten Gartenanlage entspricht, mit dem zusätzlichen Wert der angenehmen Grillzone, die den Bewohnern zur Verfügung steht.

Aus technischer Sicht ist die Immobilie mit einer Heizung mit Heizöl ausgestattet, die durch Schlangen verteilt wird, was einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten außerdem eine gute Wärme- und Schalldämmung, was zum Wohlbefinden der Räume in jeder Jahreszeit beiträgt.

Diese interessante Angebot wird durch einen Keller und eine praktische Gemeinschaftswaschküche, die im Preis inbegriffen sind, sowie durch einen praktischen Außenparkplatz im Wert von 20'000.- CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt.

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FGS/17909