3,5-Zimmer-Wohnung in Pregassona

480'000.-

22.09.2026, auf homegate.ch

6900, Lugano

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In strategischer und besonders gut erschlossener Lage, in der Via Maggi 6 in Pregassona, bieten wir zum Verkauf eine interessante 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 67 m² an, die sich im dritten Stock eines Gebäudes befindet, das derzeit einer umfassenden externen Renovierung unterzogen wird.

Die Immobilie weist eine funktionale und einladende Raumaufteilung auf und besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer privaten Waschküche und einem Balkon.

Die Heizung ist autonom, mit einer Gastherme und Bodenheizung (Serpentinenverteilung) innerhalb der Wohnung.

Ein bedeutender Mehrwert ist die vollständige externe Sanierung des Gebäudes, die derzeit ausgeführt wird und vollständig im Verkaufspreis enthalten ist. Nach Abschluss der Arbeiten wird sich das Gebäude mit einem modernen und komplett renovierten Erscheinungsbild präsentieren, wie in den in der Anzeige veröffentlichten Renderings dargestellt.

Die Lage ist einer der Stärken der Immobilie: Pregassona ist eines der beliebtesten Wohnviertel von Lugano, und die Via Maggi ermöglicht einen bequemen Zugang zu Schulen, Supermärkten, Apotheken, der Post, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen, während man nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt bleibt.

Verkaufspreis: CHF 480'000

Möglichkeit des separaten Kaufs eines Parkplatzes:

Außenstellplatz: CHF 30'000
Innenstellplatz: CHF 50'000

Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der Lage, der gut verteilten Quadratmeterzahl und der laufenden Aufwertung des gesamten Gebäudes.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Wohnung zur Verfügung.