Energieeffizienz, Privatgarten & maximale Privatsphäre!

1'100'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

6805, Mezzovico

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Immergrünes Ambiente, dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen großzügigen Räumen, modernem Komfort und Ruhe. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen von etwa 75 m² cada und verfügt über einen zauberhaften Privatgarten auf einem Grundstück von etwa 400 m², ideal für Familien und Freunde des Outdoor-Lebens. Der Wohnbereich im Erdgeschoss, verfeinert durch elegante Travertinböden, umfasst eine separate Küche mit Schiebetür, Gästebad und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Portikus und zum Garten.

Der erste Stock ist der Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Der Keller, fein renoviert mit Resinböden, bietet extrem vielseitige Nebenräume, perfekt als Hobbyraum, begehbare Kleiderschränke und Wasch-/Technikbereich. Die Wohnung garantiert hohe Energieeffizienz dank Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, ergänzt durch zwei überdachte Parkplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Die Gemeinde Mezzovico-Vira bietet zusätzlich einen besonders vorteilhaften Steuermultiplikator.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:
· Einfamilienhaus auf drei Ebenen im Grünen
· Großer Privatgarten von etwa 400 m² mit Portikus und Terrasse
· Photovoltaikanlage (2021) und Wärmepumpe (2019) für maximale Energieeffizienz
· Zwei überdachte Parkplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
· Wohnbereich mit Travertinböden, renovierter Küche und elektrischen Rolläden
· Drei komfortable Schlafzimmer im Schlafbereich und Badezimmer mit Badewanne
· Keller renoviert mit Resin mit Hobbyraum, begehbaren Kleiderschränken und Waschbereich
· Günstiger Steuermultiplikator der Gemeinde und mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

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