Raffinierte 5.5-Zimmer-Villa mit großem Garten in Coldrerio

2'590'000.-

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6877, Coldrerio

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In Coldrerio, in einer wunderschönen, ruhigen und sonnigen Gegend, nur 5 Minuten von Mendrisio entfernt, bieten wir eine raffinierte, moderne Villa von etwa 300 m² zur Verkauf an, die 2015 auf einem über 800 m² großen, ebenen Grundstück errichtet wurde und durch viel Privatsphäre, eine perfekte Ausführung und einen hohen Wohnstandard gekennzeichnet ist. Die Villa ist in einer Gegend mit allen wichtigen Infrastrukturen gelegen und stellt die perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Funktionalität und Komfort dar.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen (davon zwei oberirdisch), die sorgfältig geplant wurden, um harmonische, moderne, geräumige und perfekt bewohnbare Räume zu schaffen.

Der Zugang zur Villa erfolgt durch ein automatisches Tor, das zu einem großen Außenplatz mit Platz für 3-4 Autos führt und bereits am Eingang Komfort und Praktikabilität bietet.

Raumverteilung

ERDGESCHOSS:
Ein gemütlicher Eingangsbereich führt in das Haus und kündigt die Eleganz der Räume an. Links befindet sich ein großzügiger Mehrzweckraum, der derzeit als Freizeitraum genutzt wird, der auch als Studierzimmer, Fitnessbereich oder Entspannungszone geeignet ist.
Auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich der Wohnbereich, in dem eine hochwertige Designküche mit modernen Geräten hervorsticht. Dahinter befindet sich ein praktischer Raum, der als Vorrats- und Waschküche dient und die Funktionalität des Raumes vervollständigt.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, die es ermöglichen, dass das natürliche Licht die Räume umhüllt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man zu einem eleganten Metallpergola, das auch als Wintergarten konzipiert ist und mit ausfahrbaren Beschattungselementen ausgestattet ist - ein perfekter Raum, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann und ideal mit dem schönen Garten verbunden ist.

ERSTER STOCK - Schlafbereich:
Eine spektakuläre Treppe mit Glasgeländer führt zum Obergeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist.
Hier finden wir drei Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Hauptschlafzimmer, das mit einem raffinierten dekorativen Holzelement verfeinert und mit einem Bad mit Designwanne und Dusche ausgestattet ist. Von diesem Stock aus gelangt man zu einem Balkon mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel, ideal für Entspannungsmomente.
Die anderen beiden Schlafzimmer, beide von großzügigen Dimensionen, verfügen jeweils über einen eigenen Balkon und sind mit einem Bad mit Dusche ausgestattet.

HALBUNTERRStock:
Vom Erdgeschoss aus gelangt man zum unteren Stock, der als reiner Wohlfühlbereich und Freizeitraum konzipiert ist. Hier finden wir eine finnische Sauna mit Doppeldusche, einen malerischen Innenhof mit Zierpflanzen und eine prächtige Weinkeller, der bereits mit einer Struktur für Flaschen verschiedener Größen ausgestattet ist.
Den Stock vervollständigen ein großzügiger Hobbyraum und ein weiteres Bad mit Dusche.

Außenräume:
Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, der sich entlang des gesamten Umfangs der Villa erstreckt, ideal für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre. Die moderne Einfriedung ist aus Materialien gefertigt, die darauf abzielen, die Wartung auf ein Minimum zu reduzieren, und bietet somit Praktikabilität und Langlebigkeit.

Die Heizanlage wird von einer modernen Wärmepumpe mit eigenem Raum und Fußbodenheizung betrieben.

Diese Villa stellt eine exklusive Wohnlösung dar, die für diejenigen konzipiert ist, die das Maximum an Komfort, Bauqualität und Stil in einer abgelegenen, aber perfekt verbundenen Umgebung suchen. Eine Immobilie, die in der Lage ist, ein Wohnen auf hohem Niveau zu bieten, bei dem jeder Detail zur Schaffung einer eleganten und einladenden Atmosphäre beiträgt.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
GV/17187