MODERNE VILLA MIT POOL UND PANORAMA-ROOFTOP

3'300'000.-

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6986, Novaggio

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In unmittelbarer Nähe von Lugano, in einer dominanten, sonnigen und privaten Lage, bieten wir eine im Jahr 2024 erbaute zeitgenössische Villa an, die für diejenigen konzipiert wurde, die großzügige Räume, Privatsphäre und ein hochwertiges Zuhause suchen, ohne auf Praktikabilität zu verzichten.
Das Anwesen verfügt über ca. 280 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Hauptebenen. Im Gartengeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohnbereich direkt zur Veranda, zum Garten und zum Pool. Die separate, moderne und voll ausgestattete Küche vervollständigt den Wohnbereich.
Der Schlafbereich umfasst vier Zimmer, zwei davon mit En-Suite-Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Ankleideraum und Zugang zur überdachten Terrasse.
Das wahre Highlight, das es zu entdecken gilt, ist die ca. 180 m² große Dachterrasse (Rooftop): ein privater Bereich, ausgestattet mit Bar, WC mit Dusche, Dachgarten und Jacuzzi. Von hier aus öffnet sich der Blick auf das Tal mit Ausblicken auf den Luganersee.
Die Immobilie wird durch das Untergeschoss mit Weinkeller, einem beheizten Hobbyraum, Technikräumen und einer Garage für drei Autos sowie Platz für Fahrräder und Motorräder ergänzt. Jede Etage ist durch einen internen Aufzug erschlossen.
Im Außenbereich befinden sich ein 9 × 4 m großer Pool mit elektrischer Begehbarer Abdeckung, eine überdachte Terrasse, eine Außenküche mit Grillzone und ein gepflegter Garten.
Eine neuwertige, voll ausgestattete Villa, die bereits bezugsfertig ist. Das Rooftop, der Pool und die besondere Raumaufteilung verdienen es, persönlich entdeckt zu werden.
HAUPTDATEN
Nettowohnfläche: ca. 280 m²
Nutzfläche netto: ca. 390 m²
Grundstücksfläche: 799 m²