VILLA MIT POOL UND SPEKTAKULÄRER AUSSICHT IN SEMENTINA

1'280'000.-

Gestern 07:05, auf homegate.ch

6514, Sementina

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Eine exklusive Design-Residenz mit Panoramaterrassen und hochwertigen Oberflächen.

Eingebettet in die ABSOLUTE RUHE des sonnigen Hügels von Sementina bietet diese PRACHTVILLA mit 7 ZIMMERN ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit freiem BLICK auf das Tessiner Tal bis hin nach LOCARNO. Die ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Eleganz und einen ständigen Kontakt zur Natur suchen.

MODERNE ARCHITEKTUR UND GROSSZÜGIGE RÄUME

Verteilt auf DREI EBENEN, die durch einen AUFZUG miteinander verbunden sind, ist die Villa Teil einer EXKLUSIVEN WOHNANLAGE mit nur zwei Einheiten. Die Innenräume, die von natürlichem Licht durchflutet werden, zeichnen sich durch die HARMONIE DER VOLUMEN und eine minimalistisch-schicke Ästhetik aus.

Der NACHTRÄUMER besteht aus DREI SCHLAFZIMMERN: zwei Einzelzimmern und einem ELTERNSCHLAFZIMMER mit EN-SUITE-BADEZIMMER. Zwei komplette BÄDER in schlichtem, modernem Design sind mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.

Das Herzstück des Hauses ist der OFFENE WOHNBEREICH (OPEN SPACE), in dem eine KÜCHENINSEL im Total-White-Look mit dem Wohnzimmer verschmilzt und dank der GROSSEN GLASFASSADEN eine spektakuläre Aussicht bietet. Der Raum öffnet sich zu einer 18 m² großen ÜBERDACHTEN TERRASSE mit GLASGELÄNDERN und ELEKTRISCHEN SONNENSCHUTZMARKISEN.

Im Untergeschoss vervollständigen ein geräumiger HOBBYRAUM, eine WASCHKAMMER und ein TECHNIKRAUM die Funktionsräume und garantieren Funktionalität und Komfort.

DAS AUSSENAREAL ALS ERWEITERUNG DES LUXUS ERLEBEN

Der Traum setzt sich im Freien fort, wo zwei GROSSE TERRASSEN einen spektakulären PRIVATPOOL (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m) beherbergen, der auf die Ebene von Magadino blickt. Ein idealer Ort, um die Sonne, die Aussicht und Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen.

FINISHES & FORTSCHRITTLICHE TECHNOLOGIE

- BODENBELÄGE aus GRES (Feinsteinzeug) in Holzoptik, warm und modern
- PVC-FENSTER mit TRIPLE-GLAS
- ALUMINIUM-FENSTERLÄDEN und AUTOMATISCHE ROLLLADEN
- FUSSBODENHEIZUNG mit WÄRMEPUMPE für maximale Energieeffizienz
- 2 AUSSENPARKPLÄTZE inklusive

HAUPTDATEN

- WOHNFLÄCHE: 250 m²
- GRUNDSTÜCK: 534 m²
- BAUJAHR: 2019
- VERKAUFSPREIS: CHF 1’280’000
- AUCH ALS ZWEITHAUS VERFÜGBAR (nach Anfrage bei der Gemeinde)
- KAUFMÖGLICHKEIT MIT RENT-TO-BUY-FORMEL
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