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GROSSES GEMISCHTES EIGENTUMSGEBÄUDE MIT 5,7 % RENDITE

10'900'000.-

22.10.2026, auf homegate.ch
Immobilien
Tessin
6854, S. Pietro
Automatisch übersetzt
In Stabio, in einer Zone mit starkem Durchgangsverkehr und hoher Sichtbarkeit, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, wird ein GROSSES WOHN-/GEWERBEGEBÄUDE ZUR ERTRAGSSTEUER verkauft, das vollständig vermietet ist und eine jährliche Rendite von ca. 5,7 % erzielt. Es besteht aus:

- 4 Gewerbeflächen mit Schaufenstern zur Straße hin;
- 26 Wohnungen mit 1,5 - 2,5 - 3,5 - 4,5 Zimmern;
- 3 große Büros;
- 27 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage;
- 28 Kellerräume;
- 80 Parkplätze;

Die Immobilie ist optimal instand gehalten und wurde im Laufe der Jahre renoviert, was sie auf dem Immobilieninvestmentmarkt attraktiv macht.

Hervorragende Investitionsrendite mit der Möglichkeit, die bestehende Hypothek zu übernehmen.


Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:

BERNASCONI MARCO
Real estate consultant
natel: +41 76 221 56 45
Preis CHF
10'900'000.-
PLZ
6854
Zimmer
40
Fläche
4880
Typ
Kaufen
Weiteres
The Agency Domo Mea RE Sagl

The Agency Domo Mea RE Sagl

6535, Roveredo GR

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