Chiasso: Elegantes Büro mit 5 Räumen im Zentrum

490'000.-

Heute 17:34, auf homegate.ch

6830, Chiasso

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In Chiasso, in der Via Livio 24, bieten wir ein elegantes und helles Büro mit 5 Räumen im 1. Stock eines kleinen, denkmalgeschützten Gebäudes mit kommerzieller Nutzung an, in zentraler Lage und direkt neben dem Bahnhof.

Das Objekt liegt an einer strategischen und sehr gut erschlossenen Stelle, im Herzen von Chiasso. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, kommerzielle Aktivitäten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Gegend ist auch aufgrund der Nähe zum Bahnhof Chiasso, der etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt ist, der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, der einfachen Autobahnanbindung A2 und der Nähe zur italienischen Grenze sehr gut erreichbar.

Der Raum bietet eine großzügige Fläche von etwa 130 m², die durch große, helle und funktionale Räume gekennzeichnet ist, mit einer gut durchdachten internen Aufteilung. Die Anordnung umfasst eine große Empfangshalle mit Theke und direktem Zugang zu einem Balkon, ein WC und weitere 5 Büros mit großzügigen Dimensionen, ideal für die Schaffung von angenehmen, einladenden und gut organisierten Arbeitsbereichen. Die Räume sind außerdem mit einer komfortablen Klimaanlage ausgestattet.

Die vielseitige Konfiguration und die Größe der Räume machen das Objekt für verschiedene berufliche und kommerzielle Aktivitäten (wie z.B. Rechtsanwaltskanzlei oder Treuhandgesellschaft, Architektur- oder Ingenieurbüro, Versicherungsmakler usw.) geeignet und bieten die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu organisieren und zu personalisieren.

Dem Objekt stehen ein Außenparkplatz und ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Standort: Die Stadt mit etwa 8.000 Einwohnern ist aufgrund ihrer strategischen Grenzlage zu einem wichtigen Handelszentrum (Zoll) und einem finanziellen Zentrum von Bedeutung geworden, dank der zahlreichen Aktivitäten des tertiären Sektors, die auf dem Territorium ansässig sind (Banken, Rechtsanwaltskanzleien und Treuhandgesellschaften, Versicherungen usw.). Mailand (50 km) und Lugano (27 km) sind sowohl mit dem Zug als auch mit der Autobahn bequem und schnell erreichbar.