Moderne Villa mit Pool und panoramischem Dachgarten

3'300'000.-

Heute 09:34, auf homegate.ch

6986, Novaggio

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In kurzer Entfernung von Lugano, in dominanter, sonniger und ruhiger Lage, bieten wir eine contemporary Villa an, die 2024 gebaut wurde und für diejenigen konzipiert ist, die geräumige Räume, Privatsphäre und ein hochwertiges Zuhause suchen, ohne auf Praktikabilität zu verzichten.
Die Immobilie verfügt über etwa 280 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Hauptetagen. Im Gartenbereich öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich direkt zum Portikus, zum Garten und zum Pool. Die separate, moderne und voll ausgestattete Küche komplettiert den Wohnbereich.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei mit en-suite-Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank und Zugang zur überdachten Terrasse.
Das eigentliche Highlight ist der Dachgarten von etwa 180 m²: ein privater und ausgestatteter Bereich mit Bar, Service mit Dusche, Dachgarten und Jacuzzi. Von hier aus öffnet sich der Blick auf das Tal, mit Ausblicken auf den Luganer See.
Die Immobilie wird vervollständigt durch die Untergeschoßebene mit Weinkeller, beheiztem Hobbyraum, technischen Räumen und Garage für drei Autos, sowie Platz für Fahrräder und Motorräder. Jede Ebene ist mit einem internen Aufzug ausgestattet.
Außen befinden sich der Pool von 9 × 4 m mit elektrischer, begehbarer Abdeckung, eine überdachte Terrasse, eine Außenküche mit Grillbereich und ein gepflegter Garten.
Eine neuere Villa, komplett und bereits bereit, bewohnt zu werden. Der Dachgarten, der Pool und die besondere Raumaufteilung verdienen, persönlich entdeckt zu werden.
HAUPTDATEN
Netto-Wohnfläche: ca. 280 m²
Netto-Nutzfläche: ca. 390 m²
Grundstücksfläche: 799 m²