Haus mit 2 Apartments: 3,5 Zimmer und ein Triplex mit 7

1'175'000.-

10.10.2026, auf homegate.ch

2054, Chézard-St-Martin

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Ein außergewöhnliches Domizil für große Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder investitionsträchtige VermietungOfferieren Sie Ihrer Familie einen außergewöhnlichen Lebensraum. In einer friedlichen Umgebung und mit voller Südausrichtung liegt diese außergewöhnliche Immobilie mit 400 m² Wohnfläche insgesamt, die edle Materialien, seltene Räumlichkeiten und einen tadellosen Zustand vereint. Das Hauptgebäude: Ein prächtiger Triplex für 7 PersonenEntworfen für ein harmonisches Familienleben, erstreckt sich die Hauptwohnung über drei obere Ebenen (Triplex), gewährleistet jedem sein eigenes Reich und seine Privatsphäre: · Großzügige Wohnbereiche: Weiträumige und lichtdurchflutete Empfangsräume, ideal für Familienzusammenkünfte.
· Tägliches Wohlbefinden: Zwei moderne Badezimmer, ergänzt durch strategisch verteilte Sanitäreinrichtungen, gewährleisten eine perfekte Flüssigkeit für eine große Familie.
· Qualität & Ruhe: Ein gesundes, mit langlebigen und hochwertigen Materialien errichtetes Gebäude, das keine sofortigen Umbaumaßnahmen erfordert.
Das Untergeschoss: Eine unabhängige Wohnung mit vielfältigen MöglichkeitenDer strategische Clou dieses Domizils liegt in seinem unteren Erdgeschoss, das als unabhängige Wohnung (3,5 Zimmer) mit eigenem Zugang ausgestattet werden kann. Diese zweite Wohnung passt sich maßgeschneidert an Ihr Lebensprojekt an: · Generationenübergreifendes Wohnen / Nahe Verwandte zu Hause: Der ideale Raum, um Ihre Eltern oder Schwiegereltern unter einem Dach zu beherbergen, während die Unabhängigkeit jedes Einzelnen gewahrt bleibt, oder um einem jungen Erwachsenen/Studenten einen autonomen Raum zu bieten.
· Wohnung zur Vermietung: Erzeugen Sie ein zusätzliches Einkommen (langfristige Vermietung oder Airbnb/Saisonvermietung), das einen bedeutenden Teil Ihrer Hypothekenraten decken kann.
· Berufliche oder persönliche Nutzung: Perfekt für freie Berufe (Praxis, Büro), einen ruhigen Home-Office-Raum oder die Unterbringung des Haushaltspersonals.
Vorzugsvolle Wohnlage und erleichterte Instandhaltung Auf einem 200 m² großen Grundstück gelegen, verbindet das Haus eine optimale Besonnung das ganze Jahr über mit einer reduzierten Außeninstandhaltung, ideal, um Ihre Erholungszeit ohne übermäßige Gartenaufgaben voll auszukosten. Sie profitieren von einer ruhigen und friedlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und allen Annehmlichkeiten.

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