Einzelvilla mit zwei unabhängigen Wohnungen - Ein

1'240'000.-

01.09.2026, auf homegate.ch

1782, Belfaux

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Einzelvilla mit zwei unabhängigen Wohnungen - Ein Lebensort mit vielfältigen Möglichkeiten In einer ruhigen Wohngegend, wo Ruhe und Lebensqualität sich treffen, wird diese charmante Einzelvilla sowohl Familien als auch Investoren, die ein Objekt mit Raum, Flexibilität und Potenzial suchen, begeistern.
Das auf einem schönen Grundstück von 623 m² errichtete Haus bietet etwa 180 m² Wohnfläche (209 m² Nutzfläche) und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer geräumigen 5,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 131 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 50 m².

Die Hauptwohnung begeistert mit ihrem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem die Küche harmonisch mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die vier Schlafzimmer, die sich über zwei Ebenen verteilen, sowie die großzügigen Räume und Nebenräume bieten allen Komfort, den eine Familie benötigt.
Die zweite Wohnung, die völlig unabhängig ist, stellt einen echten Vorteil dar, um nahe Verwandte unterzubringen, ein Familienmitglied zu beherbergen, eine selbstständige Tätigkeit auszuüben oder ein Mieteinkommen zu erzielen. Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität und ermöglicht es auch, die beiden Wohnungen zu vereinen, um eine große Familienvilla zu schaffen.
Der baumgesäumte Garten, die Pergola und die große Terrasse von 59 m² laden ein, die schönen Tage in geselliger Atmosphäre zu genießen.
Das 1982 errichtete Haus wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert, was es ermöglicht, einen hohen Komfortstandard zu bieten. Es verfügt auch über eine Waschküche, Abstellräume, einen Technikraum, eine Garage sowie drei Außenparkplätze.

Ein seltenes Objekt, das sich an Ihre Lebensprojekte anpasst und Käufer, die ein evolvierendes, warmes und nachhaltiges Objekt suchen, begeistern wird.