Eigenschaft mit Entwicklungspotenzial!

Auf Anfrage

09.10.2026, auf homegate.ch

3966, Chalais

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OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses Grundstück mit Dorfhaus und Scheune, die zu einem starken Potenzial für die Immobilienentwicklung im Herzen einer Dorfumgebung in unmittelbarer Nähe der Seilbahn werden kann.

Diese Eigenschaft besteht derzeit aus einem Dorfhaus mit angeschlossener Scheune, die einen bebauten Raum von etwa 765 m darstellt. Das Anwesen benötigt eine umfassende Renovierung, aber es bietet eine gute Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Privatpersonen, die ein Immobilienprojekt entwickeln möchten.

Ein Vorprojekt wurde bereits untersucht, mit einem positiven Vorbescheid für die Errichtung von 3 Wohnungen, was das Potenzial für die Wertsteigerung des Standorts demonstriert. Das Anwesen wird jedoch frei von Auftrag und ohne Projekt verkauft, was den zukünftigen Käufern die vollständige Freiheit lässt, ihr eigenes Projekt zu entwerfen.

Das Haus ist mit der Note 4+ klassifiziert, was die Beibehaltung des Volumens und der Substanz des bestehenden Gebäudes bedeutet. Es gibt jedoch die Möglichkeit, eine Erweiterung an der Vorder- und Rückseite des Grundstücks vorzunehmen, um das Projekt zu optimieren und die Wohnfläche gemäß den geltenden Vorschriften zu erhöhen.

Die Grundstücke liegen teilweise in einer Wohnzone - Villa im Flachland (Dichte 0,3) und teilweise in der Ortsmitte, was verschiedene Optionen für die Gestaltung und die Immobilienentwicklung bietet.

Verkauft ohne Auftrag und ohne Projekt.

Eine ideale Gelegenheit für ein Projekt zur Umwandlung, Renovierung oder Immobilienentwicklung in einer gesuchten Dorfumgebung.

Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website heruntergeladen werden.

Für weitere Informationen:

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny

+41 78 239 20 28