Villa mit 8 Zimmern in Viager besetzt ohne Miete Pool und

1'460'000.-

09.10.2026, auf homegate.ch

1214, Vernier

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Eine seltene patrimoniale Gelegenheit vor den Toren von Genf. In einem bevorzugten Wohnviertel von Vernier gelegen, bietet diese individuelle Villa von 240 m² Wohnfläche (8 Zimmer) einen Blick auf das Umland und verbindet familiären Komfort mit Investitionslogik im Rahmen eines viager besetzten Objekts ohne Miete.

Das 1971 errichtete und kürzlich renovierte (2026) Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, ein helles Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich, fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein Badezimmer und ein separates Gästetoilette. Eine neue, geschlossene Küche ist derzeit im Bau (Lieferung voraussichtlich September 2026) und eines der Badezimmer wurde im April 2026 erneuert.

Der ausgebauten Keller ergänzt das Ensemble harmonisch mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer voll ausgestatteten Waschküche, einem traditionellen Carnotzet und zwei Lagerräumen, die sowohl von innen als auch von außen zugänglich sind.

Ein Außenbereich, der auf Entspannung ausgerichtet ist. Das 997 m² große, vollständig umzäunte und landschaftlich gestaltete Grundstück bietet einen sicheren Pool (4,25 × 8,50 m), eine überdachte Terrasse von 28 m² und einen dekorativen Teich, alles mit schöner Ausrichtung und freier Sicht auf das Umland. Für das Parken stehen ein Doppelgarage und zwei Außenparkplätze zur Verfügung.

Verkaufsbedingungen:

Viager besetzt ohne Miete.
Käufer: 71-jähriger Mann
Einmaliger Kaufpreis von CHF 1'460'000.–
Ohne monatliche Miete
Geschätzter Verkehrswert: CHF 2'750'000.–

Ein Angebot, das es ermöglicht, ein qualitativ hochwertiges Immobilienvermögen aufzubauen, ohne Mietsverwaltung oder regelmäßige Zahlungen.

Wivia lädt Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.