Immobilienanlage 8 Wohnungen Jura Waadt
2'300'000.-
05.10.2026, auf homegate.ch
1337, Vallorbe
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Objektbeschreibung
Wohnimmobilienanlage, bestehend aus 8 vorhandenen 4-Zimmer-Wohnungen, die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit einem in Kraft befindlichen Baugenehmigungsbescheid für die Schaffung von 2 zusätzlichen 2,5-Zimmer-Wohnungen.
Das Anlageobjekt bietet eine klare Struktur, eine rationale Ausbeutung und richtet sich an einen Investor, der ein sofortiges Ertragspotential sucht, das durch einen Hebel zur Schaffung von Mehrwert ergänzt wird.
Zusammensetzung
· 8 Wohnungen mit 4 Zimmern (vorhanden)
· 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern (zu schaffen - Baugenehmigung in Kraft)
Parkplätze
· 7 Garagen
Finanzdaten
· Verkaufspreis: CHF 2'300'000.-
· Vorhandener Netto-Mietertrag CHF ~110'000.-
· Netto-Rendite aktuell: ~4,2%
· Brutto-Rendite aktuell: ~4,6%
Prognose mit in Kraft befindlicher Baugenehmigung
· Aktueller Netto-Mietertrag: CHF ~140'000.-
LB Gérance SA steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und begleitet Sie bei der Realisierung Ihres neuen Immobilienprojekts.
Tel: 026 913 80 80 | Mail:
- Preis CHF
- 2'300'000.-
- PLZ
- 1337
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Location
1723, Marly
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Rechtliche Hinweise
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