Wunderschönes Haus mit 6,5 Zimmern im Grünen im Malcantone

1'090'000.-

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6986, Novaggio

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Geräumiges und sonniges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, gelegen in Banco (Malcantone) in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Anwesen verfügt über eine Nutzfläche von etwa 330 m² und ist von einem privaten Garten mit über 300 m² umgeben, der Obstbäume, Zierbäume und einen Garten enthält.

Das 1982 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit ständig gepflegt und modernisiert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand, mit großen Innen- und Außenräumen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen:
Erster Stock (147 m²):
Man betritt das Anwesen über eine charakteristische Brücke, die von einem Bach durchquert wird.
Das Haus hat einen einladenden Eingang, der zum hellen Wohnbereich mit großen Fenstern und offener Feuerstelle führt.
Die Küche ist separat und bewohnbar, komplett ausgestattet und hat Zugang zu einem Panoramabalkon mit Sonnenschutz.
Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei große Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eines mit Badewanne.

Der Außenbereich verfügt über zwei Terrassen, von denen eine mit Sonnenschutz ausgestattet ist. Eine ist gepflastert und die andere hat Rasen, wo man Gartentische aufstellen und auch ideal für das Grillen ist.

Zweiter Stock (ca. 70 m²):
Erreichbar über eine Innentreppe, bietet er zwei geräumige Einzelzimmer mit maßgefertigten Möbeln und ein Badezimmer mit Dusche.
Ein ideales Umfeld für Gäste oder um ein separates Schlafzimmer zu schaffen.

Erdgeschoss (147 m²):
Eine große, vielseitige Fläche, die derzeit in ein Hobby-/Bürozimmer, einen Weinkeller mit Metallregalen, einen Vorratsraum, eine Waschküche, einen Trockneraum und zwei einzelne Garagen unterteilt ist, die problemlos zwei oder drei Fahrzeuge aufnehmen können. Nach Wunsch des Käufers könnte ein Teil in ein separates Appartement umgewandelt werden.

Außen ist das Haus von einem üppigen Garten mit Gemüsebeet und Zierbäumen umgeben, die sorgfältig gepflegt werden. Der Blick auf die Berge schafft eine Atmosphäre der Ruhe, Privatsphäre und des wahren Wohlbefindens.
Dieses Haus ist die perfekte Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.

Elektrische Heizung, die über Heizkörper verteilt wird.
PVC-Fenster mit Schlüsselschloss, antisplitternde Scheiben.
Bodenbelag aus Feinsteinzeug, Dach mit Wärmedämmung.
Auf Anfrage ist es möglich, einen Teil der Einrichtung zu übernehmen.

In nur wenigen Autominuten sind die wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Post und Bank erreichbar.

Platz für zwei oder mehr Autos innen und für weitere zwei Autos außen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!