GROßES BIFAMILIENHAUS MIT 5,5 ZIMMERN UND SEEBLICK IN

795'000.-

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6516, Cugnasco

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Schönes Ein-/Zweifamilienhaus mit 5,5 Zimmern und ca. 150 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei Wohneinheiten, die unabhängig oder durch eine interne Treppe verbunden sein können. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Hügelzone mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den See und die Berge, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und Infrastrukturen der Gemeinde Cugnasco entfernt.

Die Liegenschaft besteht aus:
Im ERDGESCHOSS befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Diese Ebene wird durch eine geräumige Terrasse, die Waschküche, den Keller und den Technikraum vervollständigt. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und benötigt einige Renovierungsarbeiten.

Im ERSTEN STOCK finden wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2024 komplett renoviert wurde, bestehend aus Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon sowie einer separaten, bewohnbaren Küche mit Zugang zum zweiten Balkon.

Das Anwesen bietet auch einen Garten mit Pergola und Abstellraum sowie einen unteren, bewaldeten Teil des Grundstücks, der für den Anbau eines Gartens, die Anpflanzung von Reben oder Obstbäumen genutzt werden kann.

Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Radiatoren verteilt, während die Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung bestehen.
Jede Wohnung profitiert von der Südwestausrichtung, die für die meiste Tageszeit natürliche Helligkeit und Wärme gewährleistet.

Zusätzlich stehen ein Garage und zwei Außenparkplätze zur Verfügung, die im angegebenen Preis enthalten sind.
Nur 100 m entfernt steht auch ein großer kommunaler Parkplatz für Gäste zur Verfügung.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
LN/17901