Schönes Familienchalet mit 2 Apartments. Anbauten,

824'000.-

27.09.2026, auf homegate.ch

1969, St-Martin VS

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ZEITWEILIGE ODER HAUPTWOHNUNG

Gelegen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, genießt dieses schöne Familienchalet eine außergewöhnliche Lage im Herzen des Dorfes Trogne in der Gemeinde St-Martin im Val d'Hérens. Im Val d'Hérens.

Das 1981 von einem Tischler-Zimmermann errichtete Gebäude zeichnet sich durch seine qualitativ hochwertige Konstruktion, seine schönen Räume, sein Potenzial, seine Außenbereiche und seine besonders interessante Aufteilung mit zwei unabhängigen Apartments aus.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Apartment mit 6 Zimmern. Der Dachboden wurde 2003 ausgebaut, um ein angenehmes unabhängiges Apartment mit 3 Zimmern zu schaffen, das viele Möglichkeiten bietet.

Dieses Anwesen verfügt auch über mehrere praktische und vielseitige Nebenräume. Der Carnotzet eignet sich ideal, um schöne Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Eine große Werkstatt für Bastelarbeiten komplettiert das Ensemble und kann je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer in einen Lagerraum, einen Abstellraum oder auch in einen Carport umgebaut werden.

Der Carport bietet einen zusätzlichen Raum, der ideal für die Lagerung von Materialien oder für Bastelarbeiten geeignet ist.

EIN PRIVILEGIERTES WOHNUNGSUMFELD

Das Chalet, das sich in einer friedlichen Umgebung befindet, wird die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern. Die Panoramaaussicht, die reichliche Besonnung und die Außenbereiche verstärken den Charme dieses Anwesens noch.

Die Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung. Das Hauptapartment ist ideal für eine Familie, die ein angenehmes und erhaltenes Wohnambiente genießen möchte, während das unabhängige Apartment mit 3 Zimmern für die Unterbringung von Verwandten oder zur Vermietung genutzt werden kann.

EINE INTERESSANTE VERMIETUNGSMÖGLICHKEIT

Das im Dachboden eingerichtete Apartment könnte beispielsweise das ganze Jahr über als Hauptwohnung vermietet oder als Ferienwohnung angeboten werden, was eine zusätzliche Renditemöglichkeit bietet.

Diese Immobilie bietet eine schöne Gelegenheit in einem Umfeld, in dem jeder Raum den Bedürfnissen und Projekten der zukünftigen Eigentümer angepasst werden kann.

Ein vielseitiges und gemütliches Chalet, ideal, um die Berge in vollen Zügen zu genießen, als Haupt- oder Zweitwohnung, und gleichzeitig von einer interessanten Vermietungsmöglichkeit zu profitieren.

IM HERZEN DES VAL D'HERENS

Eine ideale Lage in der Nähe der wichtigsten Dörfer und Skigebiete der Region:
· Sion Est: 20 Minuten

· Évolène: 10 Minuten

· Euseigne: 10 Minuten

· Les Masses / 4 Vallées: 22 Minuten

· Nax: 10 Minuten

Nur 1 km vom Dorf Saint-Martin entfernt, finden Sie Schulen, Kinderkrippe, Geschäfte, Bäckerei/Tea-Room, Restaurant, Läden usw. Die Sekundarschule befindet sich in Euseigne.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind 100 m entfernt erreichbar.

EINE ANREIZENDE GEMEINDE FÜR FAMILIEN

Die Gemeinde Saint-Martin, die den Titel "Gemeinde der Berge, die Jugend, unsere Zukunft" trägt, verfolgt eine aktive Politik zugunsten von Familien und Jugendlichen.

Unter den vorgeschlagenen Maßnahmen sind insbesondere die Übernahme der Krankenversicherung für Kinder bis 18 Jahre, die Gewährung von Müllsäcken bei der Geburt eines Kindes sowie Unterstützungen für kulturelle und sportliche Aktivitäten für Jugendliche.

BESCHREIBUNG

Apartment mit 6 Zimmern (118 m2 Wohnfläche) + 54 m2 Werkstatt
· Küche

· Esszimmer

· Wohnzimmer mit Kamin

· 4 Schlafzimmer

· 1 Büro

· 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Badezimmer mit Badewanne

· Große Werkstatt/Lagerraum von 54 m2, der in eine Garage/Cover für ein Auto umgebaut werden kann

· Keller und Waschküche

· Großer Balkon und große Terrasse mit Panoramablick

· Heizung: Elektro und Holz

Apartment mit 3 Zimmern im Dachboden (66 m2 Wohnfläche)
· 2 Schlafzimmer

· Badezimmer mit Dusche

· Küche

· Esszimmer mit Kamin

· Wohnzimmer

· Balkon mit Pa...

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