Helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im Zentrum von
1'450'000.-
25.09.2026, auf homegate.ch
1260, Nyon
Automatisch übersetzt
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und die Qualität ihrer Pflege. Sie öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnbereich führt. Die offene Küche, die auf den Wohnbereich öffnet, schafft einen gemütlichen und harmonischen Raum mit direktem Zugang zu einer angenehmen Loggia von ca. 23,51 m². Mit eingebauten Stauräumen bietet sie einen wahren Außenbereich, ideal zum Genießen eines komfortablen Raumes zu jeder Jahreszeit.
Der separate Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken und einer privaten Badezimmernähe. Einbauschränke im Flur optimieren den Stauraum noch weiter.
Ein Keller, ein Weinkeller und eine innere Parkplatz vervollständigen dieses Objekt und bieten einen zusätzlichen Komfort, der von den Mietern sehr geschätzt wird.
Derzeit für CHF 2'958.- pro Monat vermietet, zuzüglich CHF 180.- an Nebenkosten und CHF 180.- für die Parkplatz, generiert die Wohnung ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 35'496.-, plus CHF 2'160.- für das Parken, also insgesamt CHF 37'656.- pro Jahr.
Die PPE-Nebenkosten betragen etwa CHF 250.- pro Monat. Als CECB B/B klassifiziert, mit Bodenheizung auf Gas und Südwest-Ausrichtung, verbindet dieses Objekt Energieeffizienz und Lebensqualität.
Eine attraktive Gelegenheit für einen Investoren, der ein neuwertiges, gut gepflegtes Objekt mit stabilen Mieteinnahmen sucht.
- Preis CHF
- 1'450'000.-
- PLZ
- 1260
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 104
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Dos Santos Hugo
1260, Nyon
Ähnliche Inserate
Wohnung, 4.5 Stück
4'065.- pro Monat
Wohnung mit 4,5 Zimmern im Herzen von Nyon
1'590'000.-
Charmanter, heller Apartment mit großer Loggia
295'000.-
Schöne und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia
820'000.-
Exzellente Investitionsmöglichkeit: 4,5 Zimmer gut gelegen
520'000.-
Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung
1'177'000.-
Wohnung 4,5 Zimmer + Galerie im Herzen von Prangins
1'520'000.-
Prächtiger Gartenwohnung mit bemerkenswerten Außenbereichen
2'150'000.-
4,5 Zimmer mit 100,40 m² Wohnfläche und 2 Loggien
1'440'000.-
Prachtvolles 4.5-Zimmer-Apartment mit geräumigem Balkon -
1'450'000.-
PAISIBLE APPARTEMENT DE 4,5 PIECES A NYON
1'390'000.-
Kaufen
Wohnungen kaufen ZürichWohnungen kaufen GenfWohnungen kaufen BaselWohnungen kaufen LausanneWohnungen kaufen BernWohnungen kaufen WinterthurWohnungen kaufen LuzernWohnungen kaufen St. GallenWohnungen kaufen LuganoWohnungen kaufen Biel (BE)Wohnungen kaufen ThunWohnungen kaufen BellinzonaWohnungen kaufen KönizWohnungen kaufen La Chaux-de-FondsWohnungen kaufen FreiburgWohnungen kaufen SchaffhausenWohnungen kaufen VernierWohnungen kaufen ChurWohnungen kaufen SittenWohnungen kaufen UsterHäuser kaufen ZürichHäuser kaufen GenfHäuser kaufen BaselHäuser kaufen LausanneHäuser kaufen BernHäuser kaufen WinterthurHäuser kaufen LuzernHäuser kaufen St. GallenHäuser kaufen LuganoHäuser kaufen Biel (BE)Häuser kaufen ThunHäuser kaufen BellinzonaHäuser kaufen KönizHäuser kaufen La Chaux-de-FondsHäuser kaufen FreiburgHäuser kaufen SchaffhausenHäuser kaufen VernierHäuser kaufen ChurHäuser kaufen SittenHäuser kaufen Uster
Rechtliche Hinweise
Deutsch
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
Die Vervielfältigung und Übernahme von Inseraten durch Dritte, insbesondere von Fotos und persönlichen Daten in diesen Inseraten, verletzt die damit verbundenen Rechte und ist ausdrücklich verboten.