Lokal gewerblich bereits vermietet - Ideal für Investoren

495'000.-

25.09.2026, auf homegate.ch

1899, Torgon

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Gewerbliche Lokalität ideal im Zentrum von Torgon gelegen.

Im Herzen des malerischen Dorfes Torgon gelegen, bietet diese gewerbliche Lokalität, die von einem Lebensmittelgeschäft genutzt wird, eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Schweizer Alpen. Nach einer Renovierung im Jahr 2018 verbindet sie rustischen Charme und Modernität auf einer Nutzfläche von 106 m².

Das Innere

Mit einem optimierten Innenraum ist dieser Handel darauf ausgelegt, das Kundenvergnügen zu maximieren. Große Fenster ermöglichen eine Fülle von Tageslicht, was eine einladende und warme Atmosphäre schafft. Der Laden bietet eine funktionale Anordnung, ideal für den Verkauf von hochwertigen regionalen Produkten. Obwohl er nicht für Rollstühle geeignet ist, ist dieses Lebensmittelgeschäft so gestaltet, dass es den Kunden einen bequemen Verkehr bietet. Die sichtbaren Holzpaneelen fügen eine warme Note hinzu, während der Steinboden zur Authentizität des Ortes beiträgt.

Außenbereich und Aussicht

Mit einer Panoramaaussicht auf die umliegenden Berge ist das Äußere dieses Lebensmittelgeschäfts ebenso ansprechend wie einladend. Acht Parkplätze sind direkt zugänglich, was eine große Bequemlichkeit für die Kunden bietet. Die Holz- und Betonfassade zeichnet sich durch ihre traditionelle Bergarchitektur aus und betont ein leicht erkennbares Schild. In der Nähe anderer Geschäfte gelegen, profitiert das Lebensmittelgeschäft von einer hervorragenden Lage, um Einheimische und Touristen anzuziehen.

Lage

Torgon ist ein beliebtes Dorf, das eine perfekte Mischung aus Ruhe und Zugang zu lokalen Einrichtungen bietet. Diese Ortschaft ist gut mit dem öffentlichen Verkehr verbunden und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den nahegelegenen Skistationen. Darüber hinaus bietet ihre strategische Lage in den Waadtländer Alpen ein großes touristisches Potenzial, was den Investitionswert dieses Objekts weiter stärkt.

Schlüsselmerkmale

· Fläche von 106 m²

· Renovierung im Jahr 2018

· 8 Parkplätze

· Erleuchtet durch Tageslicht

· Außergewöhnliche Aussicht auf die Berge

· Hochwertige regionale Produkte

· Authentische Materialien aus Holz und Stein

· Unternehmen mit großem touristischem Potenzial

· Leichter Zugang, gut in Torgon gelegen

· Unmittelbare Nähe zu anderen Geschäften

· Geschäft derzeit vermietet für Fr. 2'250.-- + einem Prozentsatz des Umsatzes ab Oktober 2026.

Für jeden, der eine gewerbliche Immobilie in einem außergewöhnlichen Alpenrahmen erwerben möchte, stellt dieses Lebensmittelgeschäft eine seltene und attraktive Gelegenheit dar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Ortes zu entdecken.