Charmanter Charakterbau mit 8 Zimmern auf einem

3'490'000.-

25.09.2026, auf homegate.ch

1180, Rolle

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In einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine schöne, baumbestandene Parzelle von etwa 1'800 m².
Das Anwesen bietet sehr schöne Räumlichkeiten. Es profitiert von etwa 262 m² Wohnfläche und mehr als 430 m² verfügbarer Fläche.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine große Wohnküche und eine Veranda. Die Wohnräume bieten schöne Öffnungen zum Garten und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen und der überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich ein Elternschlafzimmer mit Bad, drei weitere große Schlafzimmer sowie ein zweites Bad und eine große Terrasse.
Die Dachbodenflächen bieten eine große, offene Fläche von etwa 80 m².
Im Untergeschoss befinden sich ein Spielzimmer, ein großer Weinkeller, eine Waschküche und der Heizraum.
Außerhalb profitiert das Haus von einem großen, baumbestandenen Garten, einer überdachten Terrasse, einer großen Kies-Terrasse sowie einem Bach, der das Grundstück begrenzt. Ein großer Innenhof ermöglicht auch den Zugang und das Abstellen mehrerer Fahrzeuge.
Die Lage ermöglicht es, die Vorteile von Rolle und seiner Nähe zum See voll auszunutzen. Die Schulen befinden sich in Rolle, ebenso wie die wichtigsten Geschäfte wie Migros, Coop und Denner. Der Bahnhof ist leicht erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich etwa 400 Meter entfernt.
Ein Anwesen, das schöne Räumlichkeiten, eine privilegierte Umgebung und viele Möglichkeiten zur Weiterentwicklung bietet, zu entdecken bei einem Besuch.