Herzliche Villa - Cossonay-Ville

1'980'000.-

23.09.2026, auf homegate.ch

1304, Cossonay-Ville

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Située in einer ruhigen und grünen Wohngegend, diese individuelle Villa profitiert von einer privilegierten Position auf den Höhen von Cossonay. Auf einer Parzelle von 1'051 m² und umgeben von nicht bebaubaren Zonen, insbesondere Trockenwiesen und -weiden, genießt sie eine bemerkenswerte Panoramaview auf die Alpen, eine schöne Intimität und ein besonders angenehmes Lebensumfeld.

Der angelegte und vollständig umzäunte Garten verlängert die Wohnbereiche natürlicherweise. Die drei Terrassen ermöglichen es, das Äußere voll auszunutzen und verschiedene Ambientes zu schaffen: Familienmahlzeiten, Entspannungsmomente oder Abendveranstaltungen mit Panoramablick. Ein Gemüsegarten sowie drei Schuppen bieten zusätzliche Räume für den Gartenbau und die Lagerung.

Die in zwei Etappen, 1970 und 1998, errichtete Villa bietet etwa 174 m² Wohnfläche und 242 m² Nutzfläche. Ihr Dach ist asbestfrei. Ihre sieben Räume, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, bieten eine komfortable und flexible Raumaufteilung. Die verschiedenen Bereiche ermöglichen es, eine Familie aufzunehmen, ein Büro einzurichten oder das Haus an die Entwicklung der Bedürfnisse anzupassen.
Das Studio ist ein echter Vorteil. Es kann insbesondere für einen Angehörigen, einen Teenager, die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder ein Vermietungsprojekt geeignet sein, vorbehaltlich der anwendbaren Bestimmungen.

Das Anwesen verfügt auch über ein interessantes Potenzial für eine Erweiterung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Seine Lage ermöglicht es schließlich, eine friedliche Umgebung zu genießen, während man Lausanne schnell erreichen kann, das in nur 16 bis 18 Minuten mit dem direkten Zug von der Station Cossonay-Penthalaz erreichbar ist.

- 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
- Blick auf den See, die Alpen und den Mont Blanc
- Durchgang, sonnig und hell
- Zwei Stockwerke mit einem Souterrain
- Im Erdgeschoss
- Im 1. Stock
- Abstellräume
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
- Ausgestattet und eingerichtet
- Großes Potenzial
- Modernität und excellenten Zustand
- Unmittelbare Verfügbarkeit