Immobilienanlage 10 Wohnungen Jura Waadt
2'600'000.-
21.09.2026, auf homegate.ch
1337, Vallorbe
Automatisch übersetzt
Objektbeschreibung
Wohnimmobilienanlage, bestehend aus 8 vorhandenen 4-Zimmer-Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken, mit einem in Kraft befindlichen Baugenehmigungsbescheid für die Schaffung von 2 zusätzlichen 2,5-Zimmer-Wohnungen.
Das Objekt bietet eine klare Struktur, eine rationale Ausbeutung und richtet sich an einen Investor, der ein sofortiges Ertragspotenzial sucht, das durch ein Potenzial zur Wertsteigerung ergänzt wird.
Zusammensetzung
· 8 Wohnungen mit 4 Zimmern (vorhanden)
· 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern (zu schaffen - Baugenehmigung in Kraft)
Parkplätze
· 7 Garagen
Finanzielle Daten
· Verkaufspreis: CHF 2'600'000.-
· Bestehender Nettomietzins: CHF ~110'000.-
· Aktueller Nettoertrag: ~4,2%
· Aktueller Bruttoertrag: ~4,6%
Prognose mit in Kraft befindlicher Baugenehmigung
· Aktueller Nettomietzins: CHF ~140'000.-
LB Gérance SA steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und begleitet Sie bei der Realisierung Ihres neuen Immobilienprojekts.
Tel: 026 913 80 80 | Mail:
- Preis CHF
- 2'600'000.-
- PLZ
- 1337
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Location
1723, Marly
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Rechtliche Hinweise
Deutsch
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