Schöne historische Wohnung mit 14 Zimmern im Zentrum von

1'600'000.-

24.09.2026, auf homegate.ch

6997, Sessa

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Im Herzen des alten Ortskerns von Sessa bieten wir ein Immobilienobjekt mit besonderem Charme und starker Persönlichkeit zum Verkauf an: eine historische Villa, die auf mehreren Ebenen entwickelt wurde, mit einer bedeutenden Kubatur von etwa 2'000 m³, repräsentativen Räumen und einem suggestiven Innenhof.
Das Gebäude, das auf die ersten Jahrzehnte des 20. Jahrhunderts zurückgeht, bewahrt den Charakter und die Atmosphäre der historischen Villen im Ortskern und integriert sich gleichzeitig mit einer in den letzten Jahren durchgeführten Renovierung.

Die Liegenschaft entwickelt sich zwischen dem Untergeschoss, dem Erdgeschoss, dem ersten Stock, dem zweiten Stock und dem Dachboden und bietet eine Abfolge von Räumen, die dem Objekt eine besondere architektonische Vielfalt und zahlreiche Interpretationsmöglichkeiten verleihen. Es gibt zwei Masterbäder und zwei Dienstbäder.

Die bewohnbare Fläche, die in der offiziellen Schätzungsunterlage angegeben ist, beträgt etwa 225 m², während die bedeutende Gesamtkubatur des Gebäudes, einschließlich der Nebenräume und der verschiedenen Ebenen, zu einer Liegenschaft mit ungewöhnlichen Dimensionen und Eigenschaften beiträgt.

Auf der Ebene der Haustechnik finden wir eine Heizung mit Heizöl, die durch Heizkörper und verschiedene Kamine und Öfen ergänzt wird.
Die Fenster sind aus Holz mit Dreifachverglasung für eine optimale Isolierung.

Ein besonderes Merkmal ist der Innenhof, ein ruhiger und suggestiver Raum, der zur besonderen Atmosphäre der Villa beiträgt.

Die Liegenschaft ist derzeit auch bekannt für die Ausstellung des Museo Franca Cannizzaro, einer Realität, die mit der Figur der Künstlerin und der kulturellen Berufung der Villa verbunden ist. Die Innenräume wurden teilweise zu Ausstellungsräumen, Ateliers und Laboratorien bestimmt, was der Villa einen noch originelleren und repräsentativeren Charakter verleiht, wie das charakteristische Theater im Inneren, das bis zu 40/50 Sitzplätze aufnehmen kann.

Dank ihrer Konformation, ihrer Lage im historischen Zentrum und ihrer starken Identität spricht diese Liegenschaft all jene an, die nicht einfach nur eine Wohnung, sondern einen einzigartigen Ort suchen, der Geschichte, Kunst, Kultur und Privatleben vereint.

Eine besonders interessante Lösung für all jene, die eine Repräsentationsvilla, einen Raum für ihre eigene Sammlung oder künstlerische Tätigkeit oder ein Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, unter Berücksichtigung der vorgesehenen Bestimmungen und Genehmigungen.

Eine seltene Liegenschaft im Tessiner Immobilienmarkt, die für all jene bestimmt ist, die den Wert der Einzigartigkeit erkennen.

Die Liegenschaft verfügt über einen Keller und technische Räume; es gibt keine privaten Parkplätze, aber in wenigen Metern Entfernung befindet sich ein öffentlicher Parkplatz mit zahlreichen Parkplätzen.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
ER/18105