ARCHITEKTENVILLA BESTEHEND AUS 3 WOHNUNGEN MIT EINEM

Auf Anfrage

18.09.2026, auf homegate.ch

1822, Chernex

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Sehr schöner, freier Blick auf den See und die Berge bei dieser Architektenvilla in einem ruhigen Wohnviertel oberhalb von Montreux, am Eingang des charmanten Dorfes Chernex.

Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, befindet sich in perfektem Zustand und ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Sie besteht aus 3 unabhängigen Wohneinheiten, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können, namentlich:

· Eine erste 4,5-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene mit einer voll ausgestatteten separaten Küche, einem Essbereich, einem Wohnbereich mit Zugang zur Süsterrasse, drei Schlafzimmern und zwei Sanitärräumen.
· Eine zweite 4,5-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene mit einer großen, voll ausgestatteten separaten Küche, einem Essbereich, einem großen Wohnbereich mit Zugang zur Süsterrasse, drei Schlafzimmern und zwei Sanitärräumen.
· Eine dritte 3,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit einer voll ausgestatteten Küche, die offen zum Wohn-/Essbereich führt, welcher zur Westterrasse gelangt, zwei Schlafzimmern im unteren Bereich und zwei Sanitärräumen.

Die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen sind durch einen großen Wintergarten verbunden, der zur Südseite der Terrasse ausgerichtet ist.

Ein großer beheizter Pool sowie ein hübscher Außenpavillon und ein gemauerter Grill vervollständigen diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 473 m2, die entweder als Gesamteinheit oder separat dank der 3 unabhängigen Wohneinheiten genutzt werden kann.

Die Garage für 2 Autos sowie 2 überdachte und 3 unüberdachte Stellplätze bieten gute Parkmöglichkeiten.

Die in diesem Dossier angegebenen Flächen dienen nur als Richtwerte.

Die auf den Fotos in diesem Dossier abgebildeten Möbel wurden von einer KI generiert, da das Haus derzeit fast vollständig leer steht.

Bauweise:

Diese zweistöckige Architektenvilla wurde 1982 in zeitgenössischem Stil mit sehr hochwertigen Materialien erbaut.

· Die Gaszentralheizung wird über die Fußböden in den verschiedenen Wohnbereichen des Hauses verteilt.
· Dachsolarpaneele tragen zur Warmwasserbereitung bei.
· Die Aluminiumfenster sind mit Doppelisolierverglasung ausgestattet, die für guten Komfort und eine gute Wärmedämmung sorgt.
· Die Jalousien sind ebenso wie die Sonnensegel motorisiert.
· Die Fassaden bestehen aus isoliertem Aluminium.
· Das Grundstück ist komplett eingezäunt, mit einem ersten motorisierten Tor im oberen Bereich und einem zweiten im unteren Bereich für den Zugang zur Doppelgarage.
· Die Villa befindet sich gemäß dem CECB-Bericht von 2025 in der Energieeffizienzklasse "C".

Annehmlichkeiten:

Die wichtigsten Annehmlichkeiten befinden sich im Zentrum des charmanten Dorfes Chernex, wo sich die Post, ein Denner-Laden (7/7 geöffnet), eine Apotheke, der MOB-Bahnhof und einige Cafés und Restaurants befinden.

Die Primarschulen für kleine Kinder bis 10–11 Jahre befinden sich am Ausgang des Dorfes Chernex in Richtung Montreux.

Der MOB-Bahnhof und die VMCV-Bushaltestelle Fontanivent sind ebenfalls in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar, von wo aus man den Hauptbahnhof von Montreux mit dem Zug oder das Zentrum von Clarens mit dem Bus ebenfalls in etwa zehn Minuten erreichen kann.

Die Autobahnauffahrt nach Montreux ist in nur 3 Minuten erreichbar, sodass man schnell auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und dessen internationalen Flughafen (in weniger als einer Stunde), Freiburg, Bern, Frankreich und Italien sowie die Skigebiete im Waadtland und Wallis gelangt.