Freistehende 5.5-Zimmer-Villa in Chernex

2'550'000.-

07.07.2025, auf homegate.ch

1822, Chernex

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Einzelstehende 5,5-Zimmer-Villa in Chernex – Selten zum Verkauf!
Unbedingt zeitnah besichtigen!
Kauf als Zweitwohnsitz möglich!
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Schöne und geräumige Villa mit Außenpool und Panoramablick auf den See und die Alpen!
Diese schöne Familienvilla wurde 2005 auf einem schönen Grundstück von 1'088 m² in den Höhenlagen von Montreux, in einem Wohnviertel des charmanten Dorfes Chernex, erbaut; sie bietet 2 Ebenen über dem Boden, ergänzt durch ein geräumiges Untergeschoss.

Diese nach Süden ausgerichtete Villa ist sehr hell und bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Montreux.

Die Villa ist modern und sehr gepflegt. Sie verfügt über einen schönen Pool und schöne Außenbereiche; die Materialien, die Ausstattungen und die Ausführungen sind von sehr guter Qualität; die Immobilie wird eine anspruchsvolle Kundschaft erfüllen, die einen einzigartigen Lebensraum und ein gehobenes Wohnhaus sucht, in der Nähe der Stadt und aller Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig von einer grünen und ruhigen Umgebung profitiert.

Die Bodenheizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine Gastherme gewährleistet.

Nebenkosten: 300 CHF / Monat

Wohnfläche: 180 m2
Nutzfläche: 260 m2
Garten: 831 m2
Terrasse: 144 m2
Pool: 48 m2
Balkon: 9 m2
Grundstück: 1'088 m2

In der Nähe:
· Nur 500 Meter von zahlreichen Geschäften, der Post und der Schule entfernt
· 800 Meter vom Bahnhof Chernex und vom Bahnhof Sonzier entfernt
· 5 Minuten vom Zentrum von Montreux
· 10 Minuten von der Hotelfachschule Glion

Detaillierte Aufteilung:
Erdgeschoss:
· Eingangshalle
· Perfekt ausgestattete und halb offene Küche
· Großer Wohn-/Essbereich mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten
· Elternschlafzimmer mit 15,3 m2 mit Zugang zur Westterrasse und privatem Badezimmer
· Privates Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC
· Gäste-WC mit Waschbecken
· Büro mit 9 m2
· Sehr große Terrasse von 144 m2 mit einem 48 m2 großen Pool, nach Süden ausgerichtet, mit wunderschöner Aussicht auf den Genfersee und die Alpen

Obergeschoss:
· 3 Schlafzimmer mit jeweils 14 m2, 14,30 m2 und 12,10 m2
· Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
· Großer Wohn-/Bibliotheksbereich von 22 m2 mit Zugang zum Balkon
· Südseitiger Balkon von 9 m2

Untergeschoss:
· Spielzimmer / Werkstatt / ein Raum verfügbar / 27,60 m2
· Badezimmer
· Großer Keller
· Waschküche
· Freiraum / Fitnessraum
· Flur

Anhang:
· Außenpool von 48 m2
· Doppelgarage (Box) von 39 m2
· 2 Außenstellplätze

Verschiedenes:
· Dreifachverglasung im Erdgeschoss und Doppelverglasung im Obergeschoss
· Zahlreiche Parkplätze für Besucher verfügbar

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um das Verkaufsdossier mit Fotos und Plänen der Villa zu erhalten, aber auch um schnell einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kontakt:
Matt Morawski
078 928 06 44

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