CHARMANTE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG FÜR INVESTOREN

560'000.-

18.09.2026, auf homegate.ch

1815, Clarens

Automatisch übersetzt

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 58 m² mit einem Balkon von ca. 9 m², im 2. Stock eines Gebäudes, etwa 500 Meter vom Genfersee und dem Zentrum von Clarens in der Gemeinde Montreux entfernt, mit freier Aussicht auf die Berge.

Die Wohnung verteilt sich auf einer Ebene und setzt sich wie folgt zusammen:

· Ein Eingangsbereich mit einem Einbauschrank.

· Ein heller Wohn- und Essbereich dank der großen Glasschiebetür, die den Zugang zum Balkon ermöglicht.

· Ein Balkon von ca. 9 m² mit einer schönen, freien Aussicht auf die Berge und guter Besonnung dank Südausrichtung.

· Ein Schlafzimmer von ca. 11 m² mit integriertem Schrank und einem Fenster zur Rückseite des Gebäudes.

· Eine separate Küche mit ursprünglicher Aufteilung.

· Eine separate Toilette mit Waschbecken.

· Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.

Ein Keller im Untergeschoss des Gebäudes ergänzt diese Immobilie, die zudem einen Innenparkplatz umfasst, der zusätzlich zum Preis von CHF 35'000.- verkauft wird.

Die Wohnung ist derzeit für CHF 1'670.- pro Monat vermietet.

Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen für einen einfachen Zugang zu allen Etagen ausgestattet.

Die in diesem Dossier angegebenen Flächen dienen nur als Richtwerte.

Annehmlichkeiten:

· Die nächsten Bushaltestellen befinden sich in ca. 250 m Entfernung gegenüber dem VMCV-Busdepot.

· Das Einkaufszentrum von Clarens ist ca. 500 m entfernt.

· Der SBB-Bahnhof und die Post von Clarens sind ca. 750 m entfernt.

Technische Daten:

Das Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre in traditioneller Bauweise errichtet.

Die Zentralheizung wird in den Wohnungen über Radiatoren verteilt.

Die Holzfenster sind mit Doppelisolierverglasung ausgestattet.

Die Fensterstoren und die Markise auf dem Balkon sind manuell zu bedienen.

Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen für einen einfachen Zugang zu allen Etagen ausgestattet.