1,5-ZIMMER-WOHNUNG IDEAL GELEGEN MIT SEHR SCHÖNER

500'000.-

18.09.2026, auf homegate.ch

1815, Clarens

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Privilegierte Lage für diese 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 34 m2 mit einem ca. 9 m2 großen Balkon am Eingang von Montreux, mit einer schönen, freien Sicht auf den Genfersee und die Berge.

Im 3. Stock gelegen, ist diese Immobilie im aktuellen Zustand bewohnbar und bei Bedarf schnell bezugsbereit. Sie setzt sich wie folgt zusammen:

· Ein Eingangsbereich mit einem integrierten Doppelschrank.

· Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

· Ein großer, heller Wohnbereich – Essbereich – Schlafbereich, ermöglicht durch die große Glasschiebetür, die den Zugang zum Balkon erlaubt und die schöne, freie Aussicht auf den See und die Berge bietet.

· Eine separate, ausgestattete Küche.

· Ein Balkon von ca. 9 m2, von dem aus man die schöne, freie Aussicht auf den Genfersee und die Berge voll genießen kann.

Ein im Verkaufspreis inbegriffener Keller sowie ein Innenparkplatz, der zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.- verkauft wird, ergänzen diese Immobilie, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder auch als Ferienwohnung für Nicht-Ansässige erworben werden kann.

Die in diesem Dossier angegebenen Flächen dienen nur als Richtwerte.

KONSTRUKTION:

Das Gebäude wurde Anfang der 80er Jahre auf traditionelle Weise mit Qualitätsmaterialien gebaut; es befindet sich dank ständiger Instandhaltung über die Jahre hinweg in einem guten Zustand.

Die Wohnung ist in gutem Zustand mit Original-Ausstattung; eine Modernisierung nach heutigem Geschmack kann bei Bedarf geplant werden.

Die Zentralheizung erfolgt über Radiatoren.

Die Holzfenster sind mit Doppelisolierglas ausgestattet, was einen guten Komfort gewährleistet.

Die Rollläden der Fenster sowie die Sonnenmarkise auf dem Balkon sind manuell zu bedienen.

Der Boden ist im Wohnbereich – Essbereich – Schlafbereich sowie im Eingangsbereich mit Holzparkett ausgelegt; im Badezimmer und in der Küche besteht er aus Fliesen.

Das Gebäude ist mit einem großen Aufzug ausgestattet, der den einfachen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Das Gebäude verfügt über einen großen Raum für Fahrräder, Roller und Kinderwagen.

INNENBÖWEN / INFRASTRUKTUR:

Das Gebäude liegt nur etwa 150 m vom Ufer des Genfersees und der schönen Promenade an den blühenden Uferpromenaden von Montreux entfernt.

Die VMCV-Bushaltestellen in etwa 250 m Entfernung ermöglichen Fahrten in Richtung des Zentrums von Montreux oder Clarens sowie nach Villeneuve, La Tour-de-Peilz und Vevey.

Die Autobahnauffahrt Montreux ist in nur 5 bis 6 Autominuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und dessen internationalem Flughafen, Freiburg, Bern, Frankreich und Italien sowie zu den Skigebieten im Waadtland und Wallis ermöglicht.

Die SBB-Bahnhöfe von Clarens und Montreux sind etwa 15 Gehminuten entfernt.