AHS TOWER - DAS NEUE IKONENGEBAUDE FÜR LUXUSBÜROS IN DUBAI

4'200'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

6900, Lugano

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Eine Erfahrung von kommerziellem Exzellenz, konzipiert für Ihre Geschäfte. Situated im Herzen der Sheikh Zayed Road, repräsentiert AHS Tower eine neue Ära von kommerziellem Prestige in Dubai. Der 69-stöckige Wolkenkratzer präsentiert sich als Symbol von Eleganz und Innovation, mit direktem Zugang zur Dubai Metro in nur 3 Minuten und Panoramablicken auf die Skyline und das Meer.

Strategisch positioniert zwischen DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall und Business Bay, bietet AHS Tower moderne, flexible und maßgeschneiderte Büroflächen, die von Killa Design und AHS Atelier entworfen wurden und visionäres Design mit funktionalem Komfort verbinden. Die Einheiten reichen von 320 bis 620 m², perfekt für alle Unternehmensbedürfnisse, von Start-ups bis hin zu großen multinationalen Konzernen.

Die Räume sind konzipiert für:
* Große Open-Space-Bereiche und private Executive-Büros
* Helle Besprechungsräume mit Blick
* Lounge für Networking und Pausen
* Pantry und ausgestattete Dienstleistungen
* Sichere Lager und Depotflächen

AHS Tower zeichnet sich durch exklusive Dienstleistungen aus, die auf zwei Etagen verteilt sind und den Bewohnern zur Verfügung stehen. Hier können Sie nutzen:
* Eine luxuriöse Empfangslounge mit Coffee-Bar und Retail-Konzept-Store
* Ein privates Clubhaus für Executive mit Hobby-Bereich, Lounge und Ausstellungsfläche
* Ein High-Tech-Fitnesscenter mit Yoga, Pilates, Barbier und Schönheitssalon
* Ein Wellness- und Spa-Zentrum mit Pool, Sauna und Entspannungsbereichen
* Eine Sky-Galerie mit Panoramablick im 69. Stock, ideal für exklusive Events und Meetings

Zusätzliche Merkmale:
* 17 Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit internationalen Sicherheitsstandards
* Tiefgarage mit 17.500 Stellplätzen und LadeStationen für Elektrofahrzeuge
* 24/7-Concierge-Service
* Fahrradparkplätze und sichere Abstellflächen

Stressfreies Kaufen:
Ideal für High-Net-Worth-Investoren, Preise ab CHF 960/m² (CHF 2,88 Mio. + halbes Stockwerk, bis zu CHF 6,96 Mio. für ein ganzes Stockwerk), flexibler Zahlungsplan: 5% Vorabzahlung, 20% SPA, quartalsweise während der Bauzeit, 40% Q4 2026.

Resiliente Prognosen von AHS Properties (Nr. 1 Luxus 2024): Renditen von 9,6 bis 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 Jahre 50,89% nach Service-Charge (CHF 36.897/Jahr). Hohe Liquidität und Wertsteigerung von 10-15% in 3 Jahren.

AHS Tower ist nicht nur ein Bürogebäude: Es ist eine Erklärung von Erfolg, die das Wachstum Ihres Unternehmens im dynamischen Markt von Dubai vorantreibt.

Kontaktieren Sie uns heute für die exklusive Investoren-Broschüre, finanzielle Details oder eine personalisierte Beratung. Positionieren Sie Ihr Unternehmen im Herzen von Dubai mit AHS Tower - limitierte Off-Market-Gelegenheiten für Visionäre.

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