Büro - Lugano

4'000.- pro Monat

11.09.2026, auf homegate.ch

6900, Lugano

Automatisch übersetzt

In einer der interessantesten zeitgenössischen Architekturen der Stadt bieten wir zur Miete ein elegantes Repräsentationsbüro von ca. 180 m², möbliert, gelegen im sechsten und letzten Stock eines modernen und hochklassigen Gebäudes.
Eine Immobilie für diejenigen, die einen professionellen Sitz suchen, der sich abhebt, wo Architektur, Design und Funktionalität in einer Umgebung von großer Eleganz verschmelzen.
Das Gebäude besticht durch seine besondere Corten-Fassade, die durch klar definierte Volumina, scharfe Kanten und abstrakte Formen gekennzeichnet ist. Dieselbe architektonische Sprache wird im Inneren des Büros durch Materialien, Farbtöne, Geometrien und mit großer Sorgfalt ausgearbeitete Details wieder aufgenommen, wodurch eine raffinierte und charakterstarke ästhetische Kontinuität entsteht.
Der Zugang zum sechsten Stock erfolgt bequem über einen direkten Aufzug oder über die Treppe.
Der Eingang führt zu einer weitläufigen Rezeption, deren markanter Tresen bewusst die Formen und Materialien der Außenfassade aufgreift. Von hier aus entwickelt sich eine raffinierte Halle mit Wartebereich, zwei Besprechungszimmern und drei Büros, die alle durch hochwertige Oberflächen und eine sorgfältige Detailarbeit gekennzeichnet sind.
Parkettböden, abgehängte Decken aus Gips mit Einbaubeleuchtung, ein Klimasystem und die Verwendung von hochwertigen Materialien und Möbeln tragen dazu bei, eine professionelle, elegante und besonders repräsentative Atmosphäre zu schaffen.
Das wahre Unterscheidungsmerkmal der Immobilie ist die große Terrasse von ca. 40 m², die direkt von drei Büros aus zugänglich ist.
Ein wertvoller Außenbereich, der einen herrlichen Panoramablick über die Stadt und den See bietet – ideal für eine Pause, ein informelles Treffen oder einfach, um einen Moment der Ruhe während des Arbeitstages zu genießen.
Ein zweiter Balkon ist zudem direkt vom Eingang aus zugänglich.
Die Immobilie verfügt über ein großes Reduit, eine voll ausgestattete und diskret in einen Schrank integrierte Küche sowie zwei WCs.
Das Büro wird mit hochwertigen Oberflächen und Möbeln angeboten, in einer bereits einsatzbereiten Umgebung, die in der Lage ist, ein Firmenimage auf absolutem Niveau zu vermitteln.

Möglichkeit, einen großen Keller hinzuzunehmen, der besonders als Archiv oder Lagerraum nützlich ist.
Ein exklusiver Standort, ideal für Freiberufler, Gesellschaften und Unternehmen, die ein hochkarätiges Repräsentationsumfeld in einer privilegierten Lage und mit einer schwer replizierbaren architektonischen Qualität suchen.

Sofort verfügbar.
Mindestmietdauer 3 Jahre
Kaution 6 Monatsmieten (Bankgarantie oder Versicherung)

Miete: CHF 4'000.-
Nebenkosten Akonto: CHF 500.-
Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar: CHF 150.- pro Stück.