BIFAMILIENHAUS 6.5 ZIMMER RENOVIERTE SEEBLICK IN MAROGGIA

850'000.-

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6817, Maroggia

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Schöne Bifamiliare in Maroggia, derzeit in zwei Wohnungen unterteilt und teilweise renoviert, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m², die sich auf zwei Ebenen in einem Grundstück von 570 m² verteilen.
Das Anwesen wird durch einen reizvollen Garten im hinteren Bereich und eine atemberaubende Seeblick, die von beiden Wohneinheiten genossen werden kann, bereichert.

Im ersten Stock gelangt man vom Eingang aus in eine vollständig renovierte Wohnung, die durch warme und einladende Räume gekennzeichnet ist. Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramaterrassen mit Seeblick und einer modernen offenen Küche. Von der Küche aus erreicht man den wahren Clou des Hauses: einen schönen überdachten Dehor mit Verglasung, der eine offene Aussicht sowohl nach vorne als auch auf den schönen Garten im hinteren Bereich bietet, der mit einer Grillzone ausgestattet ist.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein kleines Zimmer. Ein bequemes Abstellzimmer und ein zweites Bad mit Dusche vervollständigen die Etage.

Durch das Äußere des Hauses gelangt man im Obergeschoss in die zweite Wohnung. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das durch einen schönen Kamin gewertet wird, der ebenfalls Zugang zum Panorambalkon bietet und über eine renovierte offene Küche verfügt. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das der Etage dient. Außerhalb, neben der Eingangstür, befindet sich ein praktisches Abstellzimmer.

Das Anwesen wird durch eine weitere, ordnungsgemäß eingetragene Struktur vervollständigt, die derzeit als Gerätehäuschen für den Garten genutzt wird.

Die Heizung erfolgt über Öl durch Heizkörper, während die Fenster, aus Holz mit Doppelverglasung der Marke Egokiefer, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Vier bequeme, offene Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Anwesen.

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FGS/17564