Haus 4.5 Zimmer zur Renovierung mit großem Grundstück in

460'000.-

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6994, Aranno

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Aranno, eines der authentischsten Dörfer im Malcantone, bietet dieses Haus mit 4.5 Zimmern, umgeben von einem 1453 m² großen Grundstück. Es liegt im historischen Ortskern und bietet eine Südausrichtung und eine freie Aussicht auf die umliegenden Berge.

Das Gebäude benötigt eine komplette Renovierung, bietet jedoch die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen neu zu gestalten. Die Wohnung ist derzeit bewohnt.

Die Liegenschaft besteht aus:
Im ERDGESCHOSS befinden sich 3 einzelne Autoabstellplätze und ein Technikraum.
Im ERSTEN STOCK befindet sich eine Terrasse mit Zugang zur Wohnung, die aus einem Eingang besteht, der zur Wohnzone mit Kamin, separater Küche, Badezimmer mit Badewanne, einem Hauptschlafzimmer und zwei Einzelzimmern führt.

Das Gebäude hat weitere Räume, die für eine Erweiterung der Wohnung und die Möglichkeit, eine zweite Wohnung im ZWEITEN STOCK zu schaffen, ausgebaut werden können, der derzeit als Dachboden genutzt wird, wo bereits ein grobes Projekt erstellt wurde.
Das Grundstück ist geneigt, bietet jedoch einen idealen Raum für einen Garten oder eine Obstwiese.

Das Dach ist ein Satteldach und die Fenster sind aus Holz mit einfachen Scheiben.
Die Heizung wird mit Heizöl betrieben, es gibt jedoch auch einen Kamin, der den Raum bereits heizt.
Die jährlichen Kosten betragen etwa 3.000 CHF.

In wenigen Autominuten erreichen Sie alle notwendigen Dienstleistungen in Agno, wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Apotheken usw.

Die drei Autoabstellplätze im Erdgeschoss sind im angegebenen Preis inbegriffen.

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SM/17854