Elegantes Charmehaus in erhöhter Lage in Arvigo - Calanca

440'000.-

25.04.2026, auf homegate.ch

6543, Arvigo

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In erhöhter Lage in Arvigo, eingebettet in die Natur der Calanca, bieten wir dieses elegante Charmehaus auf 3 Ebenen über Erdgeschoss mit Dachboden, 4 Schlafzimmern, großem gepflegten Garten und Nebengebäude für Auto und Lager zum Verkauf.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre wichtigen Renovierungsarbeiten unterzogen: Fenster, Bäder, Küche, Fußböden, Kamin und Pellet-Heizung sind neu oder renoviert, ebenso wie der Boiler, das Elektrosystem und die Eingangstür.
Das gesamte Anwesen wird inklusive Möbeln verkauft.
Im Detail:

EG:
Geräumiger Eingangsbereich mit neuer Pellet-Heizung und viel Platz für Schuhregal und Kleiderschrank.
Großes, komplett renoviertes Bad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner.
Technikraum mit neuem Boiler
Schlafzimmer, auch als Studier- oder Gästezimmer nutzbar.

1. Obergeschoss:
Wohnküche, komplett renoviert mit neuer Ceran-Kochfeld.
Großes Wohnzimmer mit Holzkamin.
3 geräumige und helle Schlafzimmer
Kleines Gästebad, ideal für Gäste.

2. Obergeschoss:
Großer Dachboden, nutzbar als Lager oder umgebaut als zusätzlicher Wohnraum.
Entlang der Treppe, zusätzliches Lager- bzw. Vorratsraum.

Außenbereich:
Großer, gepflegter Garten mit Vorbereitung für Beleuchtung
Kleines Gästebad mit Waschbecken
Zweigeschossiges Nebengebäude mit Garage im EG und Lagerbereich darüber, zugänglich über eine Rampe, die auch als außenliegender Parkplatz dient.
Heizung über Elektro-, Pellet- und Holzheizung.
Verkaufspreis: CHF 440’000.– (inklusive Möbel!)
Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Natur suchen, 15 Minuten von Grono entfernt.