Geräumiges Dachgeschoss 5.5 mit großer Terrasse und

920'000.-

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6934, Bioggio

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Großes modernes Apartment mit 5,5 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche, plus eine große Außenveranda, in einer Residenz mit nur 4 Einheiten, mit einer Sackgasse, die 2013 in einer dominanten, sehr ruhigen und sonnigen Lage gebaut wurde, mit einer atemberaubenden 180°-Aussicht auf den See, die Stadt und die Ebene von Bioggio, nur 10 Minuten von Lugano und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt.

Die Wohnung besteht aus:
Zugang sowohl zum zweiten als auch zum dritten Stock über einen Aufzug mit privatem Schlüssel, der zu einem kleinen Atrium und dann zum Eingang in einen großen Wohnbereich führt, der mit einem Kamin und Zugang zur Terrasse ausgestattet ist, einer großen, modernen offenen Küche in Cremefarbe, die mit einer Induktionskochstelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle auf Augenhöhe ausgestattet ist, einem Badezimmer mit WC und Dusche, einem zweiten Badezimmer mit WC und Whirlpool, zwei Schlafzimmern, von denen eines derzeit in einen großen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde, und einem Einzelzimmer.
Letzteres und das Master-Schlafzimmer haben direkten Zugang zum kleinen privaten Garten.
Von dieser Etage aus kann man auch die halb überdachte Veranda mit Holzbalken und einer Sonnensegelmarkise sowie den privaten Garten betreten.
Eine Treppe führt dann zum unteren Stockwerk, das aus einem Hobbyraum besteht, der in einen Weinkeller, ein Studio, ein Zimmer, ein Fitnessstudio, ein Homekino oder etwas anderes umgewandelt werden kann, einem Keller/Waschraum mit einem großen Einbauschränk mit Schiebetüren und einem dritten Badezimmer mit WC und Dusche.

Der gesamte Bodenbelag besteht aus modernen Feinsteinzeug-Platten, während die Innentreppe aus weißem Holz besteht.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, es gibt elektrische Jalousien im gesamten Haus und es sind Strahler im Wohnzimmer, in den Fluren und in den Badezimmern installiert.

Die Heizung wird über eine Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt.
Die monatlichen Gemeinkosten betragen etwa 200 CHF.

Die Wohnung liegt nur 2 Minuten von der Innenstadt von Bioggio und in der Nähe aller städtischen Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Banken, Post, Schulen, Bars, Restaurants, Grotten, Ärzten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Autobahnauffahrt in Manno ist in etwa 10 Minuten erreichbar.

2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 50'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Liegenschaft.
Weitere kostenlose Parkplätze ohne Zeitbegrenzung befinden sich nur 2 Minuten zu Fuß entfernt in einem kommunalen Parkplatz.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/3365